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打败了82.3%的同城经纪人
答:有一套是1%,另外一套按3%收取契税,如果是同时审税交易,有可能有时间的空窗期,但这种机率很小,也不能排除都按1%收取。
答:住房公积金只适用于你买住宅产权的房子,商业的及办公产权性质的房子都贷不了,只能贷商业贷款。如果你是开店需要贷款,只能算消费贷款,不属于房贷项。
答:将他项权证拿回,到所在地的房产交易中心作注销登记即可。
答:根据自己的预算,确定自己要买的面积大小,然后去找相应面积主力户型的房型格局,再定夺朝向,同时性价比和小区的位置还有规模也就随之有了全面的了解。设计师通常是把主力户型放到最好的位置,卖最好的价格,所以只有根据自己的预算才能选好适合自己的户型。
答:通过无实质货币买卖方式过户给你儿子比较好,可以到交易中心打印网签合同,先审税再完税后交易过户,交易中心的前台也设有这方面的服务台,不会存在有风险。你儿子的年龄在18周岁或以上。
答:以你父母名字买属于首套,没有房产税。尽管买。
答:问一下银行就知道,如果银行说资金没有问题,贷款政策宽松,那么房子就得买,也才能实现财富的快速增长。反之,当银行说资金不足,贷款政策趋严,那么就观望一下,等政策出来的前一夜买房。从过往的经验来看,只要房价不涨GDP增长的一倍,政府不会出台调控政策;当房价下跌GDP的增长幅度时,政府很有可能放开政策。因为政府可以通过GDP的增长及大势来看待房价增长的合理性,泡沫肯定要让其有,才有可能顺早实现他的GDP文化。 从这些方面来看,房子还是要买,不买是等不起的。因为全中国大陆现在是一波推高一波,一线城市的价格永远都会在高位。除非直接到二线或三线城市购买。
答:算第二套了,不能享受首套利率优惠了,因为银行在审批贷款的时候都要去房地产交易中心拉住住房记录。
答:签约,付完首付,标致房子已经售出。
答:现住房面积为115平米,新购一套150平米,共265平米,现写5个人的名字,人均面积60平米,可享300平米的免征面积。所以你新购房的房子是不用交房产税的。
答:可以先进行多次沟通和协商,双方沟通不好可以找第三方,还是不行,就按照合同约定的违约责任来处理,可以进行起诉。
答:一手房的房产证是开发商办的,因为在这之前已经作过备案和预告登记,开发商要把大产证办好后再分开来的。产证办好之后,银行只需要抵押证就可以了,不用产证原件,产证原件产权人自行保管。
答:一共可以购买两套。也可分为两个家庭,你本人可以购买一套,你父母可以购买两套。
答:写上名字,共同共有,就属于共同财产。
答:国内的商业银行(四大行)一般都是还款一年后可以提前还款,不用支付违约金的。
答:交房后的商品房的所有权,使用权,占用权都归产权人所有。
答:名下只有一套的话还可以再买一套,如果名下有两套了,并有单独的一套,暂时不能买。
答:一手房销售人员也有证书的要求,即执业资格证,只是目前没有强行要求。二手房经纪人过户交易必须要有证书,经纪机构都需要有证书要求作备案。
答:预售许可证相当于产权证,手写是没有的且是无效的。
答:1,2012年之前购房的,银行数据基本属正常(因为房价又涨了5%-10%)。2013年购房的,银行限贷,刚需购房,谨慎入市,置换购房,由前一套房子在支撑,资金相对充裕。从目前的情况来看,银行方面的风险系数应该在可控范围。 2,从目前来看,全国范围进入到了一个模式,大量开发地产项目,置换将成阶梯性进入,由此推高二线城市和一线城市的价格。因为一线城市最吸引人的地方还是教育、医疗、还有工作机会。 3,只要很行的风险可控,不会发生信贷危机,金融风险可控。那么泡沫破灭的时间将再次延长,如果经济继续在向前发展,泡沫有可能只是一个过程,也就是不会破灭。 4,显然政府不会让其破灭。 5,政府等10年可以等,但购房等10年就等不起,所以还是会入市。这已经成为一个社会发展的问题,并非是完全的经济产物,说破就破的。