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打败了82.3%的同城经纪人
答:结婚后可以买一套,属于首套,无房产税,不限购。但限贷。
答:那必须要开一张定金收据才有效,不然定金无效,违约没有责任的。对方违约你也追究不到责任,你违约,对方也可以补开一张定金收据给你,所以为了保护自己的利益,还是要让对方开张定金收据。
答:喜欢高一点就30楼,如果不喜欢高,低点10楼,15楼比较好。
答:针对你的这个想法,我建议还30年。第一,就目前的货币增长速度,30年已经贬值了两倍,所以会越还越舒服,利息都可以忽略不计;第二,不用每年还款5万,把5万拿来做其他的事情,比如开公司创业等,或者装修,或者旅游,或者进修学习,做自己喜欢做的事。回头问问10年那些贷过款的,后来又把贷款还清了,但结果又想把房子抵押出去,年限变短了,利率提高了,真的很不值。第三,不要盯着贷款利息高,把通贷膨胀算进去,目前的年利率为6.5%,其实扣除通货,只有2%左右。所以银行不仅仅帮你提供贷款,还帮你实现财富增长。尤其是低收入群体,一定要多多使用这一杠杆。
答:网上只是银行推出的贴心服务,协议生效需要双方签字才可以的。所以不违约。
答:父母贷款,主贷人是父母,不影响孩子办理房贷。
答:50岁还可以贷15年,这个时候人生还照样精彩。如果收入稳定,还是买房比较好,毕竟现在的租金在涨,以后养老的话可以以租金或变现,比存着要好。
答:成交的时候,即签完买卖合同,付首付当天付中介费是合理的且是有法律依据的。
答:贷款合同没有签,当然可以选择在签贷款合同时确定好贷款年限。
答:需要卖掉你单独名字的那一套才可以新购。
答:商业地产和二手市场不存在谁主导谁,但随着土地资源的不断出让,土地是有限的。这就会使二手市场的占比越来越大。
答:收入和流水达到3000以上就可以了。
答:需要交全额税,即营业税为5.65%,个人所得税1%(非普通为2%)。
答:需要结清贷款,才可以申请房产抵押注销的。
答:出租房屋的中介费是月租金的70%,上海这边是出租方和承租方各35%。
答:直接赠与就可以了。先公证,再帮他更名就可以了。
答:这样的操作已经很多年没有了,属于无证买卖,不知道开发商能不能搞定。
答:以当时买进时的合同单价补。
答:立遗嘱是继承的一种方式,可以通过买卖的方式(即亲属无贷币的买卖)转让你父母的全部或部分份额。立遗嘱无需通过你弟弟的同意。
答:契税的标准是购房发票价格的3%,目前针对购买首套90平米以下的普通住房按1%收到,购买首套90平米或90平米以上的普通住房,按1.5%收取;商地地产和车位都是按3%收取。