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答:首先要看买进是否满五年,普通或非普通住宅,家庭是否唯一住宅,这些和税费都挂钩。交税分两个方面,你的赠与份额部份要缴纳20%的个人所得税,其他的按正常交易的税费执行。
答:要的,没有结婚都是要交税的。
答:那要看产权人是怎么登记的,如果是两个人的名字都在上面,又没有其他证据表示借款与还款之间的关系,你这个产权就属于两个人的了,如果是你自己一个人名字的就没问题了。
答:属于二套房了,你家庭已经拥有一套住房。限购是以家庭为单位的。
答:提前还贷至少一年以上,支付银行一定的违约金和还清余款即可解除抵押。带好证件和合同及相关材料到抵押银行申请提前还款,等候银行通知还款时间。
答:这么做不可以的,交易日期仍然按网签合同为准,到时过户还是一样按不满五年计税的。
答:上海买房是以家庭为单位的,你家庭已有两套住房,目前已经属于限购范围。
答:第一、与租客签订放弃购买承诺书。第二、告知他愿意赔偿违约金。第三、按租赁合同约定责任办事。以上都行不通可通过民事调解办理,强制执行终止合同,赔偿租客违约金,由法院执行。这时可能要支付法院一定的费用。
答:首先登报声明挂失,然后带齐材料房管所申请补办产证。
答:你这个不能购买了,家庭已有住房两套属于限购。
答:贷款部分夫妻共同分配,如牵涉民事纠纷,一般都会界定婚前财产和婚后财产。
答:这个要看具体多长时间了,一般合同都有时间限制的,超过时间没有交房租又找不到人,可以报警备案,拍照取证,列一份清单,警察和你各留一份保存,然后打包存放,具体也是有时间的,交到派出所保管,由警察去处理。
答:独家委托顾名思义就是只此一家,否则就是违约了,普通委托是没有限制的。
答:目前的行情暂时做不了首套,贷款也是二套,银行都在收紧贷款,利率上浮10个点放款较慢。
答:一般业主要出售房屋,首先要提前三个月告知租客,租客有优先购买权,租客租期内是不可以解约的,除非已经协商好的,强制解约必须两倍以上赔偿租客租金和违约金。
答:一般情况签好贷款合同基本你本人资信没问题都会通过,如果不加急的话,应该10天-15天会出结果,贷款合同客户方肯定会有一份的。
答:不可以,你父亲的第一顺位继承人为配偶,没有遗嘱的情况下还是请律师出面的比较好。
答:不能算违约,这个属于政策影响了交易时间,另外中介在这方面没有把好关,一般按目前贷款审批周期都比较长,交易过户都要尽量延长一些。等贷款批下来可以更改一下时间再去过户就好了。
答:带好户口本,公安部门出具的死亡证明,产权人身份证,产权证,户口本内家庭成员身份证明,拿齐材料就可以交易了,按正常流程。房改房满五年不用交税了