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答:你要把你的房子给你母亲,要看你母亲是否限购,不限购按照买卖流程做,限购按照赠与做,还有房子是否满5年,是否普通住宅,是否唯一套,你父母亲名下有几套房子,各种情况税费都不一样的。
答:上海人单身名下只能有一套房子,离婚带小孩不算有家庭。
答:你们名下已有两套房子,属于限购。把你的名字从跟父母共有的房产中去掉,就可以买房了。
答:这要看你卖掉的房子是普通住宅还是非普通住宅,并且产证是否满5年,各种情况税费不同。
答:卖方不是唯一套,有个税,还要看所售房子是普通住宅还是非普通住宅,非普通住宅还有差额营业税。
答:人均超过33.9平米不能用公积金贷款,你已经超过60平米,肯定不能用公积金贷款。有过两次贷款记录,商贷也不能贷了。
答:按目前政策,两套房子各在不同的城市无需缴房产税。
答:需要父亲、子女、还有在世的外公外婆一起到公证处公证,签字产权归父亲一人所有,公证书出来后到房产交易中心办理产证。需付公证费和产证工本费。
答:既是全款买房,又做过房屋买卖公证,所以属于婚前房产。
答:有过贷款记录,再买房贷款一定算二套。
答:如果你们已限购,长辈通过公证赠与你们一套房子是完全可以的,需支付公证费,公证书出来后再到房产交易中心办理新产证。
答:非上海户籍在上海买房,如果社保或税单满足条件,还须已婚,所以你单身不能买。
答:如果去掉你的名字,首先贷款须还清,你在上海无房了,根据限购政策,只要你和妻子能提供三年内在上海累计满2年以上的社保或税单,可以买一套房。
答:妻子过世无遗嘱,如要产证更名,须配偶、子女、妻子在世的父母一起到公证处签字公证。
答:如果是已婚,你的税单累计满2年也可以买房,否则只能再交一年社保或税单。
答:如果你是外地户籍,在上海无房,只要满足下列条件就可以在上海买房:能提供在上海三年内累计满2年以上的社保或税单,且已婚。
答:如果你能提供在上海三年内累计满2年以上的社保或税单,且已婚,就可以在上海买房了。
答:你现在购房算首套,但不能贷款了。
答:如果你名下无房,你们现在买房贷款算首套,交易中心过户算二套。