扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:公积金以前没有贷过的可以用,如果以前用过的必须先把贷款还清才可以贷
答:你去名字不会查你父母名下的房产,因为你只是把你的份额卖给你的父母,税费只需要缴纳二分之一的契税就可以了,过户的时候缴纳
答:名下有产权的都算有房,无产权了就是无房
答:领房产证不需要交钱。。。
答:不满5年需要缴纳5.65%的营业税,普通住宅1%的个税,非普通住宅2%的个税,离婚卖房,如果不满5年性质一样,要交纳营业税
答:房产评估需凭产权证评估,评估完才可以交易过户
答:无产权就算无房,有产权不管多少都算有房
答:个人购买90平方米以下普通住房,且属于家庭唯一住房的,按1%收取; 个人购买90到144平方米普通住房,且属于家庭唯一住房的,按1.5%收取;(含90平) 个人购买144平方米及以上非普通住宅,或购买家庭内二套(商住,商铺不算)及以上普通住房的按3%收取;(含144平) 卖方: 个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
答:是的,接受赠予必须符合购房条件才可以。
答:落户的话,只要符合那边的落户条件,当然是可以的,这个具体要看厦门那边的房产政策,贷款有商业贷款、公积金贷款和组合贷款这三种情况,其中如果您目前的公积金正在贷,那么你就不可以再用公积金贷款了,只有等到还清贷款后才可以再贷,这种情况下,您可以选择商业贷款。
答:先去公证处办理监护人公证,再办理赠与公证就可以直接落你女儿的名下了。
答:一、普通住房: 5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25; 5年外(含5年):上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25; 二、非普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25; 5年外(含5年):上家:差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;另外:沪房产税税率标准:单价≤28426元,税率0.4%;单价>28426元的,税率为0.6%;要在每年12月31日前缴清房产税,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。计算公式:年应纳房产税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率
答:产权人统一同意就可以了,不需要通过户口本。
答:可以出售! 不满五年,营业税5.65% 个人所得税,普通住宅1%(非普通住宅2%)
答:一般贷款审批通过以后就可以过户了。
答:赠与的房子再次出售,要缴纳20%的个人所得税。
答:你是上海集体户口,买房以后就可以直接迁入你买的房子内,买二手房第一次购房房产税是免征的,但是契税还是要交的,普通住宅1%契税,非普通住宅3%的契税,还有一些交易手续费(1000元左右),你2010年辞职了,不交金了只对公积金贷款有影响,你自己的公司交税有影响的主要针对于商业贷款,其他不影响;你可以以你个人的名义买房,也可以以公司的名义买房,差别在于以公司名义买的房子,以后出售会有比较高的税,其他没有区别。
答:首套房免征房产税,第二套房产超过人均60平的征收房产税
答:在上海只要名下无房,购房就算首套,有贷款记录的,算二次贷款,就算首套购房,首付也要达到6成。
答:首套房不计面积都免征房产税的,二套房开始,人均60平超过部分才开始算房产税