扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:和正常的公司财务管理制度一样可能就是简单灵活一些
答:从道义来说不能怪房东你也得到所谓的违约金了还是继续履行你们的约定吧 但我不解的是期房没有房产证怎么签订买卖合同这种合同都是无效的又谈何解除合同呢
答:你好我经常帮客户办理公积金贷款 公积金管理中心规定:公积金贷款必须提供卖方的身份证户口本婚姻证明
答:你好 1,公积金最高可以贷60万(不超过总房价的7成) 2,纯公积金贷款不查征信可按首套组合贷款按二套只要有商贷就要查征信 3,你卖的房子是满5年的唯一一套普通住宅是没有任何税收但有1%中介费买88平310万的房子交契税1%买97平方310万的房子交契税1.5% 4,中介费是买卖双方各1%一般就是各1%不一般的时候可以谈因人因事而异看你们是怎么谈的
答:签订房屋租赁合同注意的事项:时间(租期)地点(房屋地址)用途(租房用途)租金约定和支付方式违约责任双方当事人的联系地址联系电话和身份确认 进入网上房地产选择二手房选择资料下载有好几种上海市房屋租赁合同的范本直接下载打印就可以了
答:你好只要老产证满五年了都可以按满五年算如果是满五年了你只需交契税和2%的中介费就可以了至于交多少契税就看你的实际情况了最多也就是27万的5%13500元自己注意小心上当
答:你好签订买卖合同需注意的就是:1)时间(付款时间付款数目交易时间户口迁出时间和交房时间)2)房屋总价和补充条款的内容3)违约责任。确认中介费用否则有的中介会秋后算账其它的都是格式化的上海市房地产买卖合同
答:一定要找到合同当事人才能结算退还押金合同到期终止后收回房子损坏的东西照价赔偿
答:如果你是首套购房1)90平方以下的普通住宅契税1%2)首次购买90-144平方的普通住宅契税1.5%3)非首套购房或则购买非普通住宅契税3%中介费1% 普通的标准如下 1,内环线内144平方以下总价330万以内 2,中内环间144平方以下总价200万以内 3,外郊环144平方以下总价160万以内 以上两种同时成立否则为非普通住宅 如果你觉得我的回答还行能为你带来方便的话请给我一个评价谢谢你的支持
答:市政动迁房是免征营业税如果不满5年需要交纳个税1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)。但是需要房东提供:动迁协议书原件(分房地址和产证地址一致)和从交易中心调出原始材料免税凭证 意向金其实就是代表购房的诚意因为你付了意向金方便中介和房东谈判说直接点如果把房东的价格都谈好了也叫道中介公司了你不买或者不来了怎么办或者直接让中介安排和房东当面谈好直接签合同
答:你好非沪籍家庭在沪购房资格:夫妻双方有任何一方在沪2年内缴纳社保或者个人所得税12个月以上就可以购买一套住房,限购第二套。
答:动迁房满3年就可以上市交易免征营业谁但是不满五年则需交个税税率1%(普通住宅)或2%(非普通住宅) 如果你觉得我的回答还行能给你带来方便的话请给我一个评价吧谢谢你的支持
答:先签买卖合同将父母的份额转让给子女费用和正常买卖一样征收额是转让的部分价格如果房子满五年了只需交契税不满五年则需交营业税个税和契税
答:1.如果是到手86万所交费用有个税1%契税1%(首套购房)或3%(非首套)交易手续费2.5元一个平方 2.公积贷款只能用一个(要么你贷要么你父亲贷)最高贷30万如果有补充公积金可贷40万但是可以一起用公积金冲还贷款二手房公积金贷款最高年限15年(离退休年龄不到15年的则按离退休时间为准) 3.可以到就近的公积金管理中心办理准备好买卖合同房产证双方身份证户口本婚姻证明(未婚证明)银行转账凭证首付款收据公积金账号和双方银行卡(目前纯公积金贷款主要是建行和农村商业银行) 如果你觉得我的回答还行能给你带来方便的话请进入我的店铺给我一个评价谢谢
答:签订的预售合同就不可以直接更名了想卖房必须得先办产证过户需要的费用有全额营业税(5.55%)个人所得税(1%)交易手续费2.5元一个平方中介费1%
答:你也可以再签好买卖合同后也可以去房地产交易中心做个单方面预告登记预告登记后未经预告登记人的书面同意处置该房屋申请登记的房屋登记机构不予办理保证自己的合法权益 如果你觉得我的回答还行能给你带来方便的话请点击进入我店铺给我一个评价谢谢
答:做个公证吧就看你们的关系这就是最考验人的时候但总是有风险存在因为五年后的政策谁都不知道一切得按照五年后的政策执行 如果你觉得我的回答还行能给你带来方便的话请给我一个评价吧谢谢你的支持
答:因为你老公名下只有一套房子如果是满五年的普通住宅免征营业税和个税如果是非普通住宅则需交差价营业税,税率5.55%
答:主要是稳定房价近期不会降价
答:是土地使用年限到期了会自动延续