扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:社保或个税不用连续缴纳了，只要在过去63个月里累计缴满60个月和已婚即可买房
答:从市住房城乡建设局官网近日发布的《关于住房公积金个人住房贷款实行轮候放款的公告》中获悉，自2016年8月1日起，我市住房公积金管理机构受理的贷款将实行轮候放款，贷款轮候放款按照办妥抵押登记后，住房公积金管理机构核准放款的日期先后排序。其中，购买新建住房的，自符合贷款发放条件之日起轮候3—6个月放款。而购买存量商品住房的，自符合贷款发放条件之日起轮候1—2个月放款。
答:昨天一个买房客户非常兴奋地对我说：感谢你，让我一下子赚了几十万！今年年初，在我的推荐下，他购入一套房产，才半年总价已经涨超30%，白白赚了几十万！他很感谢我，我们的辛苦付出才帮他创造了财富。这件事情，只是众多在经纪人推荐下成功置业或投资的一个缩影。想告诉大家，房地产经纪人每天给你打电话，不是为了打扰你生活，而是想把能赚钱的一手消息及时告知你！
答:提问者是楼主，第一个回答者是二楼，第二个回答者是三楼，以此类推
答:上海普陀区新村路301号
答:因为贷款全国联网的，在上海买房子不能贷款了只能全款除非贷款还清。在上海有房子算二套，在上海没有房子算首套。
答:分期付的话会有利息,个人认为利息还是很高的,如果能一次性付款还是一次性付款的好,当然,如果你资金有回报不错的投资途径还是可以选择分期付款的打个比方吧,如果你房贷是30年,那还款总价大概是一次性付款的1.5倍还多,当然,中途你可以选择全部还完的
答:首套新房首付算法有规定：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万30%=30万元。依据贷款额度算首付：虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。购买二套房首付多：以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元50%=50万元。
答:在规定时间（年限）内不能出售（转让）。一般特价房都是经济适用房或回迁房，至少五年不得出售，如果售出，需要按商品房补齐土地出让金等费用。特价房之所以价格低，是因为开发商享受了政府的特殊补贴，一般是少交土地出让金。
答:我现在工作的板块基本上都是1980年以后的，基本上我给客户办贷款，银行规定：公积金贷款15年商贷20年的。
答:我这边有一手房和二手房基本上都是现房，只要你能看中喜欢随时好交易的。
答:顶楼也不可避免存在一定的弊端：最易被业主们所关注的一般是顶楼的防水隔热问题，夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；一旦屋顶的建筑质量有问题，出现漏水，顶楼首当其冲；水压一般比较小；万一遇到生活或工作变动，急需用钱，顶楼一般不太好出手；一般顶楼上面就是电梯机房层和设备间，如果建造商质量不OK的话，也可能会有噪音哦；公摊电梯运行费以及电梯维护费用可能比较多。 顶楼的优点：价格往往比较便宜；视野开阔，有居高临下的感觉；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户和楼道邻里上下的噪音干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫这个高度基本没有了；私密性好等。
答:房子的价格就现在来说都是以前的便宜
答:具体看个人情况，一般来说满五年是免税的再卖比较划算。
答:我是上海这边的，上海火车南站附近的楼盘有一手房：万源城御璄。二手房比较多了。但都可以来委托我看房子哦
答:可以的，但你不能贷款。你和你男朋友共同出买的房，那你又权利要求写上自己的名字。情况、首付款是男朋友家里出购买，你们家负责装修，那么也可以加上你的名字。情况、你们家不出一分也不负责装修，那就顺其自然，也不要说这个事，就看你男朋友自己决定，他主动提出加你的名字，那就加上去，不说那就等结婚后，一起还贷可以再提出加你的名字
答:依法成立的合同，只要不违反《合同法》第五十二条规定，原则上都有效 只要合同双方具备签订合同的主体资格，订立独家协议是双方真实意思表示，内容不违反法律的强制性效力性固定的话，该约定应认定为具有法律效力。
答:一在中介公司挂牌比在网上挂牌省事，在中介公司把房子情况都说清楚了，省得你接无数个核实电话了，建议多报几家。二你可以要求100万净得价，不承担任何费用。但是如果你的房子有税的话，建议房价便宜点，否则不好卖。三至于卖方是否支付中介费，要看当地的行情了，有的地方是买方付中介费，有的地方是买卖双方各付一半。凡事都靠协商。
答:首次购房买一套二手电梯房120方房子够2年但是没够5年业主名下3套房买他名下一套120方的房子