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打败了3.3%的同城经纪人
答:不可以，全国的限购政策出台后，上海也发布了新的限购政策——上海单身人士不得购买二套房。
答:1.第一套房是商业贷款不影响第二套公积金购房贷款。 2.第一套房公积金贷款还没还清，第二套房不能再贷公积金。 3.第二套房产不能享受到第一套房的优惠政策。
答:肯定是违约的，是不会退的；相对的，如果对方违约，定金双倍返还。这是国际惯例，法院判的话也会这么判。
答:买地砖地砖有10几块到几百不等中等点的就是6070了50左右的也能用光地砖就要1W左右`刷墙漆的话便宜点的就美得丽大概15-16一平米包人工费用当然在大城市和在县城里消费也不一样一般我们这市里15-16杂县城10块左右就能行`刷漆的话`140平米大概要刷350左右的漆大概5000左右` 按你说怎么说也要1W多而且不包括铺地砖的人工`地砖人工费`不到40`包沙子水泥厕所墙砖防水门下来没3W根本就装不出来
答:根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是部门导致的,部门导致可以提起行政诉讼,要求承担赔偿责任。具体的法条可以参见:《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款
答:二手房： 个人所得税：1%卖方出（满五年免征）； 契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%，买方出； 营业税：5.6%卖方出（满两年免征）； 交易手续费：面积6元买卖双方一家一半； 工本费:80元买方；
答:契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取） (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费：80元。买方承担 (7)房屋评估费：按评估额0.5%
答:一般情况下都是五年以后能办理下来还算不错，有的根本办不了。
答:二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 1、其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%； 2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税； 3、印花税为房屋买卖成交价的0．15‰； 4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%； 5、普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为3%。
答:住房公积金若想再次贷款，只能把之前的房贷还清，然后才可以再次使用，且执行的是二套房的待遇，首付最低60%，贷款利率上浮10%。50平方以下的只是交的契税少，其他的没有什么区别！ 住房公积金贷款利率比商业银行低，如果有稳定的单位的话，商业银行好贷款！
答:买二手房其实很简单，要么以地段选房/要么以面积或价位选房。大概念有了就去找中介看房，房子干净明亮邻里和谐不漏雨采光好电路无老化无非正常死亡就可以了。跟房东具体谈房价，看房东的产证是否本人，都谈好了可以和中介谈中介费了（建议备个小纸条写上电话）如果中介费谈不拢可以找机会和房东交换一下联系方式。大家赚钱都不容易，如果中介费可以接受最好通过中介。如果自己去房产交易所办的话也非常非常容易（房东去2次，你大概去5次左右就可以跑完整个流程）。 买二手房其实很简单，要么以地段选房/要么以面积或价位选房。大概念有了就去找中介看房，房子干净明亮邻里和谐不漏雨采光好电路无老化无非正常死亡就可以了。跟房东具体谈房价，看房东的产证是否本人，都谈好了可以和中介谈中介费了（建议备个小纸条写上电话）如果中介费谈不拢可以找机会和房东交换一下联系方式。大家赚钱都不容易，如果中介费可以接受最好通过中介。如果自己去房产交易所办的话也非常非常容易（房东去2次，你大概去5次左右就可以跑完整个流程）。
答:商业贷款的基准利率：1年以内（含一年）：4.6%，一年至五年（含五年）：5%，五年以上：5.15% 公积金贷款基准利率：五年以上：3.25%
答:肯定包括，办过户肯定是有费用的，目前好像是评估价的17%。如果是卖方给你包改名或过户，对你来说都没有区别，只要**拿到的房产证和土地使用证是你的名字就可以了！
答:南北通透一般算是好的户型。买房选楼层要综合考虑的哇，看你这个小区都是几层的，如果都是高层的话，自然要考虑阳光，这个你可以通过住建局了解阳光照射时间。这样的话你就知道大概应该选什么楼层了哇
答:动迁后的户口迁户的，没有补偿。以动迁时的情况（房屋、土地、户籍人员情况）为准。
答:房产证暂时无需换新证 核心提示：不动产登记暂行条例从明年3月1日起施行。那么房产证是否更换？该条例指出不动产登记暂行条例施行前仍然有效，房产证在进行交易或者非交易类的继承、入押或者涂销登记等过程中将获发新证。
答:1、房权证上可以写两个人的名字，那么两个人就都是产权人，若是离婚的话都有份额！ 2、在签订购房合同时就要把要添加的名字写在合同上，一起办理按揭贷款，之后一起打贷款！ 除此外（添加上名字）其他办法都不能保证自己有房产份额！
答:办好房产证要看你买房时跟房东是怎么协商的，一般根据过户算的，过好户20天出产证
答:现在的政策是房产证或契税票满两年，交易时即可免征营业税了。今年3月30号的最新政策。不满两年，交易时要交5.6%的营业税及1%的个人所得税。满五年税费全免。
答:这个得依据当地的经济条件及当时候的房价，银行会有一个评估的