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答:专家介绍,一般情况下,如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常,如果此时发生八级地震,楼体很可能会发生整体坍塌。另外,承重墙也不能随意凿洞,这也有损于房屋的抗震性。还有人使用超重的大理石地砖铺地面,增加了楼板的负荷,降低了楼房抗震功能。因此,购房者在装修房屋时,务必记住不要破坏房屋结构,以免加重建筑的承重负担,增加地震时的风险。装修时,一定要尽量保持原有结构,尤其不能动关键承重结构,使用装修材料也要注意,别太过于沉重,这样方可提高抗灾害风险系数。 尽管地震给人类带来的灾难是严重的,但在购房时关注建筑物的防震抗震水平,也是让自己和家人的生命和财产有保障。为避免误购危楼,买房时购房者需要注意以下四点。 一、注意看房屋所在环境 房屋所在的周边环境地形地貌是否为高耸的山包、非岩质的陡坡?是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段?所处的场地是否有发震断层?有无古河道?地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。 二、注意选择耐震的建筑外形 选择地基方正、外形对称的建筑,地震时不会扭转,安全性较高。柱子过于细长、一楼大厅过度挑高、楼层突出或退缩、平面形状复杂不对称的建筑选购时要谨慎小心。 三、注意看房型 买房时要选择正规的建筑设计院所建造的房屋,以保证建筑材料没有被偷梁换柱。建筑布局上,根据户型图,看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局,还是抗震性能较好的横墙承重布局。 四、注意看室内 购房者在验收房屋时首先要检查梁柱之接合处,有否产生龟裂的情形,如有,其缝隙不得大于一张名片的厚度;其次,结构处钢筋不得外露;建筑物地下室、墙面不得有渗水情形出现;此外,还要注意混凝土是否光滑、开裂,如发现问题,应让施工方及时修补。
答:如果在上海买房手套3成2套7成
答:合理的,街面是街道处应收的费用。
答:开发商手里肯定还有剩下的尾盘,你找开发商问问看
答:可以贷的,二次贷款利率上调1.1倍
答:首选要落实清楚是否有产权证,车位一般没有产权,其次如有产权看是否有很大的增值,如果增值部大,可以按买方原购买价格去申请过户具体税费:车位属于非住宅契税3%X过户价,登记费550元,晒图30元,工本费10元、贴花5元、交易手续费12元X平米、印花0.05%X过户价
答:这个要看你之前是否有过贷款记录,首次贷款不会提高,二次贷款会提高1.1倍。假如您以前在全国范围内有过住房贷款记录。商业贷款算二套。纯公积金算首套。组合贷款跟商贷走。假如没有贷款记录算首套。
答:有30平米左右的,立水桥、回龙观那边有
答:看你是有补充公积金还是没有补充,有补充的话是余额的40倍(最高40万封顶),若没有补充的话是余额的30倍(最高30万封顶),希望能帮到您
答:不可以的,必须要交社保
答:是可以分期付款。房子可以,车子也可以
答:既然是景观房当然是越高越好咯。站得高看得远嘛,我回选24层
答:您好,大概是13万,左右!谢谢!~几年前买的?时间不久的话也就比原价高一两万左右
答:这个现在还说不好,说是有这么一说,估计也是迟早的事
答:可能是网络不稳定建议多刷新几次
答:都是多层的房子没有电梯的
答:你的社保交满一年了吗?如果社保没交满一年就要补交。贷款这些手续可以问您的业务员,一般有些银行会在周末或者其他时间去售楼部驻点的,关于这些问题你可以直接请教银行的人员的。不要担心
答:你可以按照合同内规定的房子层高,要求开发商按减小的面积房子每平米价格给你赔偿