扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:1、房屋权利人应持身份证到市房管局查阅档案，并填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸（必须是完整的整页报纸）、档案部门出具的遗失登报证明、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 6、权利人约10个工作日后就可领取新产权证
答:按揭是个贷的一种，按揭贷款办理时已将你的记子办理过抵押登记啦。目前你还要把该房产为其他产权抵押，只有一种情况，即有银行同意，并在你整体融资额度的抵押率范围之内。如房产值100万元，你又是首套房，按揭贷款贷了70万元，经过几年还款，目前贷款余额仅为50万元。经评估，目前的房产价值已达到120万元，则你可申请本房产抵押名义下的12070%-50
答:二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
答:公积金比例是7%单边，就是公司每月公积金基数的7%，你的工资里面扣掉公积金的7%。 如果你看到工资条里扣掉102，那么公司也承担了102，每月实际公积金账户里会多1022=204. 公积金是公司和个人共同承担的，不是个人单独承担的。
答:●房屋买卖税收 营业税、房产税、营业税附加、印花税、个人所得税、纳税保证金、房地产交易手续费、房屋权属登记费以及其它相关税费，例如：土地收益金(又称土地增值费)、土地出让金、土地增值税、土地使用税、耕地占用税、土地开发费、住宅单方综合造价等。 ●房屋买卖税收计算 卖方：①营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）印花税--0.05%，②印花税--0.05%，③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①印花税--0.05%契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）；②契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）
答:现在高层的物业费是1.5--2我的房子物业费还是2元呢，关键不是看价格多少，要看性价比。价格高点但是物业服务到位，业主感觉满意才是正理。
答:房屋两证指的是： 城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 如果你是买房，开发商要五证、两书齐全： 《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权 的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是：《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
答:天津金诚顺通投资管理公司专业承办天津房产抵押贷款业务，公司自成立多年来一直从事房产抵押贷款业务，通过与各大银行的长期合作均建立良好的合作关系，为客户开通绿色通道真正的做到高效；快捷。另外公司组建了专业的贷款理财团队可以为每位客户制定一款适合自身的贷款方案和还款方案，省去您没有必要的烦恼
答:您好，建议您登录账户后进入用户中心点击右上角的免费发布信息--选择房产类别进行发布，感谢您对58同城的支持。
答:分两步介绍你说的问题： 1，购房问题。 a,武汉现在限购，外地户口购房，社保和纳税证明必须满一年（可以买得到，不过作为刚需群体，如果买房不急几个月时间，建议别花冤枉钱）。 b,达到购房条件，首付没有限制，根据每个楼盘与银行的合作情况而定。 c,买房可以用公积金，但是必须是武汉的公积金，外地的不行。 d,外地公积金及社保无法转入武汉，也无法在武汉使用。 2，落户问题 a，外地户籍人员通过购房落户渠道将户籍迁入武汉（这里只介绍中心城区，远城区及郊区直接忽略），必须达到的条件是： 房子必须是新房，面积100平方米及以上，且总价50万及以上。
答:这种情况在北京遇见很多，不是严格意义的经济适用房，不用满五年就可以交易，只是多了个过户价3%的土地出让金，其余和商品房一样，拿到的产权证也是商品房的产权证。 希望对你有所帮助
答:房子面积超过90算是高档住房，但是是家庭唯一住房，满两年但是未满五年，营业税可以选择成交价的5.55%或者差额的20%交，国家补贴40%；个人所得税交纳同前，自主选择，怎么算能省钱就怎么交，现在两税不捆绑了，比较好。
答:联通最近在回龙观地区有个沃家庭套餐，十兆宽带每年1332元，还有一些赠送的东西，比如免固话费用等。你可以去营业厅问问。
答:这年头哪里有免费的东西，验房当然是自己验，要嘛请验房公司验，问题是很贵的，大概100平米3000元，你舍得吗？其实除了漏水，别的没什么好验的，哪里有十全十美的房
答:你要看新房么？好地段的房子基本都卖完了，只有二手。 现在比较热的有天骄峰景，景湖名郡，万科高尔夫花园 星河传说、国际公馆之类的估计都没有新楼了，也可以打听下。 地段差点儿的有景天花园、新世纪星城，这两个楼小区很好，地段较偏。 个人看法，给你参考下。
答:这个小区不错。去看过的。还在建着。在精装房中比较划算。他还有运动会所等等，挺喜欢的
答:你只有挂到中介作为二手房卖出去，在二手房中你房的情况算新房了。只要装修新色，没破损，你再打扫下，应该很容易卖出去的。至于卖到什么价与你房子是否在重要地段，周边配套设施、楼层，采光、户型等都有很直接重要的因素。但是卖价肯定低于同地段附近新开盘毛培房价格。
答:如果教育局不认识人，去找校长吧，给校长好处就OK了
答:你好，很高兴回答你的问题，我给你推荐一个网站，你可以到上面去发布信息,完全免费，成交量和浏览量也都很大，你可以很快的找到同城买家，另外还有许多类似的网站都可以发布信息，祝你好运