邹俊峰的问答 大家都在问>

• 我要买的第一套房如果是45万，那么首付多少？按20年还的话那每个该还多少呢？

  答:您好,首套首付是30%,即是13.5万,贷款70%,即是31.5万,商业贷款每月还款2236.5元!

  首付
  2013-11-27

• 已解决 在湖北买了个酒店公寓，没有房产证，但是有贷款记录，现在佛山买房算二套房贷吗？

  答:根据当前政策，对商业性质房产不限贷，因此您原先购买的公寓属于酒店式公寓，产权只有40年或50年，那么再购买一套普通住宅的话，可以享受首套的首付和利率。 购房和贷款全都算首套

  贷款 房贷 酒店 公寓 房产证
  2013-11-26

• 答:限贷/限购中所提的首套是不一样的！~ 限贷 首套是指以家庭为单位上海房屋使用商业贷款或公积金贷款，全国有几次贷款 商业贷款首次贷款和公积金首次贷款是分开来算的，组合贷以商业贷为准 限购 首套是指以家庭为单位上海有几套房屋，外地人结婚一套，上海人未婚一套，结婚两套

  2013-11-24

• 已解决 得房率是多少？

  答:相比多层，高层的得房率就相对低，因为高层电梯和外墙占用了大部分面积 所以公摊面积就大，真正使用面积就小，一般新房子得房率要高一些

  2013-11-24

• 已解决 得房率是多少？

  答:得房率 产证面积和实际使用面积的比 产证面积 包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积 公摊面积 就是整栋楼的走廊，过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积

  2013-11-24

• 答:乱打广告小心进派出所。。怎么没有举报按钮

  2013-11-10

• 已解决 急！！！大家帮帮忙，19层两套户型哪个比较好？方位怎么样？

  答:高层一梯三户两梯四户中间栋被电梯挡住通风不是很好一梯两户通风采光不是问题

  户型
  2013-11-10

• 已解决 满五年唯一住房出售,定性为非普通住房,,需要交个人所得税吗

  答:非普通住宅满五年征收（房子成交价-房子买进价格）×5.65%营业税.房东唯一住宅免征个税/非唯一住宅征收房子成交价2%个税或（房子成交价-房子买进价格）20%个税

  满五年 出售 所得税 税
  2013-11-10

• 已解决 请问下外环以外的二手房，免个税和营业税吗？

  答:关于一手二手 一手房屋契税印花税 二手房屋契税印花税可能要交营业税个税 / 关于印花税 成交价的0.05% / 关于契税 一、一套1%的契税.二套3%的契税 二、房子90㎡以下1%的个税.90㎡以上1.5%的个税.二套直接3% 三、房子价格是多少？单套建筑面积在140平方米以下实际成交价格内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套为普通房. 其他为非普通房直接3%契税 / 关于营业税个税 一、普通住宅满五年免征营业税个税 二、非普通住宅满五年征收（房子成交价-房子买进价格）×5.65%营业税.房东唯一住宅免征个税/非唯一住宅征收房子成交价2%个税或（房子成交价-房子买进价格）20%个税 三、普通住宅不满五年征收房子成交价5.65%营业税,1%个税 四、非普通住宅不满五年征收房子成交价5.65%营业税,2%个税

  二手房 个税 税 营业税
  2013-11-10

• 已解决 茌平房产契税怎懡算

  答:关于一手二手 一手房屋契税印花税 二手房屋契税印花税可能要交营业税个税 / 关于印花税 成交价的0.05% / 关于契税 一、一套1%的契税.二套3%的契税 二、房子90㎡以下1%的个税.90㎡以上1.5%的个税.二套直接3% 三、房子价格是多少？单套建筑面积在140平方米以下实际成交价格内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套为普通房. 其他为非普通房直接3%契税 / 关于营业税个税 一、普通住宅满五年免征营业税个税 二、非普通住宅满五年征收（房子成交价-房子买进价格）×5.65%营业税.房东唯一住宅免征个税/非唯一住宅征收房子成交价2%个税或（房子成交价-房子买进价格）20%个税 三、普通住宅不满五年征收房子成交价5.65%营业税,1%个税 四、非普通住宅不满五年征收房子成交价5.65%营业税,2%个税

  平房 契税 税
  2013-11-10

• 买首套房契税是多少？要看是不是非普通住宅吗？房子不满五年唯一要交个税吗

  答:关于一手二手 一手房屋契税印花税 二手房屋契税印花税可能要交营业税个税 / 关于印花税 成交价的0.05% / 关于契税 一、一套1%的契税.二套3%的契税 二、房子90㎡以下1%的个税.90㎡以上1.5%的个税.二套直接3% 三、房子价格是多少？单套建筑面积在140平方米以下实际成交价格内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套为普通房. 其他为非普通房直接3%契税 / 关于营业税个税 一、普通住宅满五年免征营业税个税 二、非普通住宅满五年征收（房子成交价-房子买进价格）×5.65%营业税.房东唯一住宅免征个税/非唯一住宅征收房子成交价2%个税或（房子成交价-房子买进价格）20%个税 三、普通住宅不满五年征收房子成交价5.65%营业税,1%个税 四、非普通住宅不满五年征收房子成交价5.65%营业税,2%个税

  首套房 契税 税 个税 普通住宅
  2013-11-10

• 已解决 我已有一套房再购一套一手房要交多少税如果没有房丶交税有何区别呢

  答:关于一手二手 一手房屋契税印花税 二手房屋契税印花税可能要交营业税个税 关于印花税 成交价的0.05% 关于契税 一、房子上你的户口就是二套.你儿子没房子上你儿子户口的就是一套.一套1%的契税.二套3%的契税 二、房子90㎡以下1%的个税.90㎡以上1.5%的个税.二套直接3% 三、房子价格是多少？单套建筑面积在140平方米以下实际成交价格内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套为普通房. 其他为非普通房直接3%契税 关于营业税个税 普通住宅满五年免征营业税个税 非普通住宅满五年征收（房子成交价-房子买进价格）×5.65%营业税.房东唯一住宅免征个税/非唯一住宅征收房子成交价2%个税或（房子成交价-房子买进价格）20%个税 普通住宅不满五年征收房子成交价5.65%营业税,1%个税 非普通住宅不满五年征收房子成交价5.65%营业税,2%个税

  一手房 税
  2013-11-10

• 答:在网上发个帖子，曝光曝光！~找相关部门匿名举报

  2013-11-10

• 已解决 上海沪七条11.8号发布，之前网签的合同有效吗？

  答:关键看过户！~我觉得是这样的 上海市房管局发布了进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施，其中包括进一步严格执行差别化的住房信贷政策，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%提高至不低于70%以上；从严执行住房限购政策，调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。

  网签 合同
  2013-11-10

• 已解决 买期房只开收据可以吗

  答:有问题的俄，可以去开发商那里问问

  期房
  2013-08-03