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打败了2.5%的同城经纪人
答:租赁税费一般是由出租方承担因为是出租房屋盈利部分所以要征税,承租人也有合同印花税,但可在租赁合同中予以约定
答:按照二手房产交易税收取。 买车位要交多少税费? 日前,家住中远两湾城的蔡先生买了个小区车位。下面是他付的税费清单和办理手续的心得,供广大准备买车位的业主参考。 (1)物业维修基金:一般在建设银行上海各分行专门窗口办理,费用为1198元×3%×建筑面积。 (2)印花税和契税:在房屋所在地区县房地产交易中心办理。印花税30元,契税为车位总价的3%(不享受住宅1.5%的优惠税率)。办理手续时,合同、身份证、购车位发票都要复印件,业主可事先复印好,免得现场排队付费复印。 (3)车位交易登记费:在房屋所在地区县房地产交易中心办理。登记费为160元/套,地籍图25元/套,手续费为3元×建筑面积数(付好后到开发商处报销)。注意,如果与车位连接的房屋有贷款的话,应先到贷款银行借出抵押证原件,再去交易中心登记,并准备身份证复印件两张。 (4)物业交接手续:将开发商给的车位交接单交到物业,与物业一起到车位现场检查,合格后完成交接手续。车位管理收费应该按照当地物价部门审核的价格支付,仔细阅读车位管理协议,无异议后与物业签订管理协议。
答:可以贷款的,算2套贷款!首付70%利率上浮1.1倍!公积金肯定是二套,如果把商业贷款的房子卖掉还清了,有可能利率能打点折扣,具体情况还请咨询当地中介公司 如果是把公积金贷的房子卖掉,就肯定是商业二套,公积金二套无庸置疑了
答:普通房1个点契税,非普通房3个点商业房产也算非普通房
答:样板房都是精装修难道期房过后都要是那样么?只是给你个憧憬,被人没有白纸黑字说给你房子装修好吧?什么都按合同办事,别人也没问你收装修费不是?店老板说东西不好吃不要钱还真能不要你钱啊~!~
答:您好,很高兴为您解答,每月的还款金额,取决您您的还款方式,如果是等额本息,那每个月还款金额是一样的。如果是等额本金,会越来越少。
答:您好,现在一手房交易需要3个点契税,二手房一般房东到手营业税、个税、契税客户承担
答:福利房应该有产证的有产证再买就算二套,以家庭为单位,不伦上的谁的名字
答:商住两用房不限购不限贷,首付5成,利率最低
答:您好,抵押贷款很多银行利率都不一样,上浮1.1倍或更高,现金,对资金没有限制。
答:人均面积不超过80平米。二套以上开始征收,还要算上一套超出的面积。
答:银行给你评估的价格/㎡×建筑面积×(0.5%或0.3%)=评估费
答:上海的计算公式、银行给你评估的价格/㎡建筑面积(0.5%或0.3%)=评估费 其他地区建议到当地中间公司咨询不过应该差不了太多
答:那你们就自己直接去交易中心过户,不过不通过中介的话,你会很麻烦很麻烦的,到时候你就会知道中介费收的也不容易的。 合同格式不一定是房管局下载的,不过一定要专门的合同纸,一式两份
答:1、净身出户可以购买第三套住房可以首付三成,能否公积金贷款要看公积金交付情况和使用情况具体情况拨打公积金电话查询 您父母名下没有房也可以购买第三套住房,其他同上 2、夫妻的情况下更名不需要缴税,一但合同成立主贷人明确就不能变更 3、应该不可以转到上海、没有这方面的了解
答:公司都差不多,关键是看业务员对各个流程和价格市场的熟悉程度。能够帮你挑选到市场上比较合适的房源,规避一些不必要的风险,接着帮您处理一切事情,帮助您顺利买到称心如意的好房
答:意向金可以退,转为定金退回来就麻烦了,至少不能全退
答:贷款过了算2套,没贷算首套,贷过款也可以二套做首套
答:按照所占房屋的份额来算税费,只需要交一个契税 关于契税 一、房子上你的户口就是二套.你儿子没房子上你儿子户口的就是一套.一套1%的契税.二套3%的契税 二、房子90㎡以下1%的个税.90㎡以上1.5%的个税.二套直接3% 三、房子价格是多少?单套建筑面积在140平方米以下实际成交价格内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套为普通房. 其他为非普通房直接3%契税