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打败了2.5%的同城经纪人
答:不算,您可以算是全权产权人
答:具体要看楼层,户型,位置,装修,很多因素。建议咨询当地中介公司
答:1公积金是否首次贷款 2贷款人年限是否够贷足 3贷款人月缴是否过6个月以上 4贷款人月缴至少每月总共800 5公积金余额至少5000 6公积金是否有补充公积金 1个人没有补充公积金最多贷款30万 1个人有补充公积金最多贷款40万
答:您好,虽然您两证未办,但毕竟有4年了,不代表房产局没有记录。担心的话可以在合同里补充免责条款,即您为二套房的话合约可以解除(其实你真正看上那房子也不会在意那点契税了)。到契税所交税时便知是否为二套房
答:赠送面积是不用缴税的,评估价格是按照你产证面积面积乘以评估单价算出来的总价再乘以您需要缴几个点的税费
答:利率是每年都会变的。就看你当时做的时候有没有打折什么的,是按照当时给您算的折扣算。各家银行,各个地区,每种贷款方式,都不一样。
答:有各付税和,房东到手两种方法。 各付就是付自己本身国家要求的税费,出售方营业税个税,买入方契税。 到手就是房东把房子价格出的比较低税费都不管,下家承担所有税费。
答:关于一手二手 一手房屋契税印花税 二手房屋契税印花税可能要交营业税个税 / 关于印花税 成交价的0.05% / 关于契税 一、一套1%的契税.二套3%的契税 二、房子90㎡以下1%的个税.90㎡以上1.5%的个税.二套直接3% 三、房子价格是多少?单套建筑面积在140平方米以下实际成交价格内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套为普通房. 其他为非普通房直接3%契税 / 关于营业税个税 一、普通住宅满五年免征营业税个税 二、非普通住宅满五年征收(房子成交价-房子买进价格)×5.65%营业税.房东唯一住宅免征个税/非唯一住宅征收房子成交价2%个税或(房子成交价-房子买进价格)20%个税 三、普通住宅不满五年征收房子成交价5.65%营业税,1%个税 四、非普通住宅不满五年征收房子成交价5.65%营业税,2%个税
答:办理个离婚,把房产归属到您爱人身上,您就成了首套购房,解决了,而且利率按首套有优惠 也可以贷一些消费贷款不过利率高一些
答:房子是算首套的,如果用贷款买,在银行是算二套,只能贷3成。在南京买房一定要南京的公积金才能贷款的,其他地方的公积金不能再南京用,银行的利率要看当地银行政策。一般来说商业贷款还完了的,应该可以做首套的。
答:1、夫妻2个人是一个家庭,购房是一个家庭来计算的,任何一个人缴纳社保或者个人所得税都可以购房 2、名字当然可以写2个人的名字,并且可以随时上随时下,只用缴几百块工本费就可以了 3、至于能否再购第二套房子,要看您是否属于限购范围政策外,如果限购了,就买不了方了 一般情况是本市户口买两套,外地户口符合购房条件买一套,或者首付比例提高
答:房子卖掉就不算首套,我还以为您不是在一个市里买的房子,是认一个市的房子,认全国正在还的房贷。已还清的贷款可以花点钱包装做首套的。
答:这种情况。不属于二套的。谢谢
答:各行贷款标准有所差异,随着房子的性质变化,最高能贷款7成 首次买房不代表你是首套,你父母有没有房子上的你的名字,你有没有在其他地区有贷款 首套一般都可以贷款到7成的,做高房价可以贷到8成
答:您价格的总价应该超过了当地普通房的评定标准,或者您买的是商住两用房是商业房产 非普通房3个点的契税,商业房产3个点的契税
答:贷款总额:51.000(万元) 商业贷款利率:6.550% 还款总额:116.652(万元) 支付利息:65.652(万元) 贷款月数:360(月) 月均还款:3240.34(元) 。 贷款总额:51.00(万元) 公积金贷款利率:4.50% 还款总额:93.027(万元) 支付利息:42.027(万元) 贷款月数:360(月) 月均还款:2584.10(元)
答:看给你贷款的利率是多少,有的打折有的上浮基本利率是6.65 首套可以打折,二套要上浮
答:您好!这个要看你首套房贷款还是二套,首套可以贷7成,二套只能贷4成。做高房价的情况下首付2成都可以。
答:这个跟房龄,自己的公积金余额,和月缴,还有自己的年龄都有关系,符合条件应该就可以贷款只是看贷款贷多少
答:单位分配的房子叫房改房,按正常交易收费,并且多一个土地出让金。再买房好像可以免去一部分税费,具体请咨询当地房产公司