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答:那以签的合同为准,如果双方真实的意思是2014年7月30日,可以协商变更时间。
答:目前来看,房价还是处于低位。如果再猛涨的话肯定会跌的。只要维持目前这个状况,5年内无大跌的可能性。
答:这是租房的租金支付方式,付三就是三个月一次支付,押一就是押金的金额。
答:需要先拿到了产证,再才能签买卖合同,也就是没有产证,都是没有办法买卖的。
答:住房公积金是一项社会福利制度,为了轻松帮助你实现购房,在贷款方面的利率和利息比商业贷款低一些。但公积金的贷款额度是受到限制的,商业贷款最高可以贷房价的70%。
答:开发商应作退房再认购的动作处理,收据发票重新来过。
答:因为土地一直被控制,房子造得不多,总是集中销售,且需求一直很旺盛,现在80后成为购房主力,接下来还会持续10年左右。
答:接水费,接电费都应该包括在房价内,因为交房的基本要求就是要通水通电。
答:一般在车站附近的房子人气虽旺,但不宜居住。以后人们不会在意交通出行的,因为城市公共交通的功能就是满足交通的不方便。
答:可以委托代理人办理,最好是在上海办理公证委托书比较好。当然在当地也是可以办理公证委托书的,只是比较麻烦一些。
答:必须要结清贷款才可以转移登记。
答:如果是金额不大,风险可控,涉及金额大的话,建议还是不要这样操作。
答:中国的地产就是土地和资本的关系,个人建房是可以买地的,地方政府是通过招拍挂的方式出让国有土地。所以一般很少有个人买那么大的一块地来建房。农村的宅基地不是国有土地。
答:合同里已经写明有交付时间,超过的时间太长可以单方面解约的。
答:可以换夫妻的名字,要换小孩的名字需要交契税的。
答:房屋过户已经这么多年了,在新业主收租的时候你并没有核实身份,只要原出租方没有欺骗致损害你的经济利益外,在法律上也是无法追回优先购买权,这个风险是由新买家全部承担下来了。
答:央行当年下调贷款利率,房贷的新利率执行时间从下一年度的元月1日开始执行。而这次利率是从2012年7月6日下调后没有变动过,所以您享受是调整后的利率。
答:现在属于第二套,贷款以第二套来算,公积金如果买的房子面积加上现有的面积超过人均32平米了就不能贷了。
答:再买属于第二套。若需贷款也算二套。
答:承租方已经违约了,可以先协商,若协商无果可以先找110.