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答:最好在买房子的当地公证处公证,有一些其它地方的公证,他们当地不认可
答:什么是公房 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。 公房有时也指拆迁后分到的房子。 公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。 一、关于公产房的性质 所谓公产房,是我国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。 按照产权人的不同又分为三种: 第一种是直管公有住房,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。 第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。 第三种公产房是行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种,在北京交易时一般需要取得上市许可证。
答:户口在城市里或者城镇上的职工称为城镇职工。一般城镇职工都生活在城市里面, 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
答:物价部门表示,将对违规开发商责令整改,并处以一定数额的罚款。同时欢迎购房者进行相关政策咨询和举报
答:订金是可以拿回来的,定金近不行了
答:这种情况已经超过了诉讼时效,你可以依法处分该土地,土地使用权上有夫妻双方的名字,这是你们的共同财产
答:他们明显是狗仗人势,欺软怕硬,这种情况诉讼最有效,你可以依法处分该土地
答:有一些小区或地方就是这样的,我们那里也是交两年的,
答:如你所说,各地的规定不完全一样,但国家有大致的规定。一,你是否门面房,他通常不会作为补偿的考虑因素;二,补偿如果是给现金,通常按照认定的建筑面积,有的地方只认合法面积,有的地方私建的也给一定补偿,你们那里怎么做要具体了解;有的地方按照1.5或者2倍补偿,那就更理想了,你们那里也要具体了解。
答:当然起,今年就起,
答:两三千元左右
答:找媒体,或者通过司法途径来解决,把房子有问题的房东都联合起来
答:通过媒体、报社或司法途径是最好的,大家联合起来一起力量会大一些
答:到报社曝光,到房管局投诉,
答:找房管局,找桂林市长,找记者曝光是最有效的方法
答:看你是做什么用的,便宜的几千都可以,贵的过万也行
答:1.当初买房跟你说的都是愿景,一切按照合同来, 2.可以到当地劳动局举报公司
答:手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、契税:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元
答:2011年建造,2012年初交房