郎洪光的问答 大家都在问>

• 答:可以按揭贷款的，当兵的是没有身份证的，只有**证，

  2012-01-16

• 按揭房子可以出售吗？

  答:可以的，先房产证的副本拿到，再把贷款还掉，

  按揭 出售
  2012-01-16

• 广西桂平的农村建房办一个土地使用证要多少钱

  答:一般就几百块钱

  土地
  2012-01-16

• 广西兴业县二手房多少钱一平米？和新房相差多少？

  答:2000-5000元，比新房稍微便宜一点

  二手房 新房
  2012-01-16

• 房产证的取得

  答:当然要，一般都要公证处公证过的，

  房产证 产证
  2012-01-16

• 房地产交易纠纷！

  答:当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，接以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出３％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人补足；超出３％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在３％以内（含３％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出３％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）/合同约定面积×１００％ 规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

  交易 纠纷
  2012-01-16

• 有铺位在清远可入户口

  答:商业地产是不能迁入户口。只有住宅产权才可以的，

  入户 户口
  2012-01-16

• 我五年前买了拆迁房，当时也拖人移了户，现在土地局让我来选房而不是原始户，这算是已经过户给我了吗？

  答:应给是给你办产证的

  拆迁 拆迁房 土地 过户
  2012-01-16

• 已解决 买房没更名动迁时会有争议吗

  答:这房子您怕是要不了啦，没更名只做公证的吧，这样房子还不算是你的，只是等于把房子全权委托给你了而已，所以说做公证是有风险的。这样的例子又很多，有人买了一个人的房子，因为税费高，所以做了公证，然而卖房的人因为欠债，房子被封了，就是因为产证上的名字是他的，而不是买房的人的。

  买房 动迁
  2012-01-16

• 已解决 我已首付一套商品房 现在经济适用房也下来了 我能买吗

  答:不可以了。限购一套，用你亲人的但不在一个户口本上的人的名字买就行。

  首付 商品房 经济适用房
  2012-01-16

• 目前办理二套房房产证需要缴纳哪些税费

  答:卖方： A、普通住宅 1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅 1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价

  二套房 房产证 产证 税 税费
  2012-01-16

• 目前办理二套房房产证需要缴纳哪些税费

  答:买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

  二套房 房产证 产证 税 税费
  2012-01-16

• 答:去办二代身份证，选择是全国联网的，有相同的号码会给你做变更的，到时在去办理就没有问题了，。

  2012-01-16

• 已解决 高分跪求住房公积金异地购房(二手)方法

  答:公积金提取简介 　　公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。 编辑本段公积金提取类型介绍 公积金提取的约定提取 　　公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。 公积金提取的部分提取 　　公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。 公积金提取的销户提取 　　1、符合公积金提取的销户提取的条件 　　（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证； 　　（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证； 　　（3）出国定居：户口注销证明； 　　（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证； 　　（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明； 　　（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书； 　　（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。 　　2、公积金提取的销户提取的办理 　　公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。 编辑本段公积金提取条件及证明材料 　　办理时间：每周星期一至星期四。 　　必备资料 　　购买自住住房 　　(年度内可取又可贷) 　　建造(翻建) 　　或大修自住住房 　　(施工中) 　　离休、退休 　　出境安居 　　或调离本行政区 　　终止劳动关系 　　两年未再就业 　　偿还购房贷款 　　(还款期内每年一次) 　　房租超出 　　家庭工资收入15% 　　继承或受遗赠人 　　的提取 　　1.个人提取住房公积金申请(审批)书; 　　2.本人身...

  公积金
  2012-01-16

• 答:可以选择就让你母亲大把房子过户给你，就全解决了，再说，嫁出去的女儿就是泼出去的水，

  2012-01-16

• 拆迁办有经验的朋友进来!

  答:钱一两个人都可以，自家人哪来那么多想法，除非你们有其它打算

  拆迁
  2012-01-16

• 惠州博罗龙溪凤凰苑第一期的房产证什么时候下来

  答:一般开发商到房管局先申请号大产证，在到房管局登记后30个工作日

  房产证 产证
  2012-01-16

• 为何和平区汉阳道惠东北里2号1门101-107

  答:有这个可能。或者是她位于两条路的交叉，其他门牌在另一条路上

  2012-01-16

• 很容易问题

  答:等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 其中＾符号表示乘方。 希望能够帮到您！

  2012-01-16