扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.4%的同城经纪人
答:所有的房子不论是新房还是二手房,凡是在房管局备过案了,是不可能更名的,除非交易终止,重新签合同。
答:更名的话目前在上海几乎不可能,除非他跟开发商有关系。如果能更名的话不需要交什么费用,要交也是在交房之后交契税和一些维修基金什么的。
答:按您所说的情况,产证已经出来了,那如果想过户到你头上那就相当于一次正常的买卖了,要正常交税的。
答:算第三套了,不好再买的。
答:如果出售的话要交一个遗产税。应该是20@左右
答:从交易中心收到收件收据后的第二日期算,二十个工作日后可出产证。收件收据上有个号码,你可以打的,直接询问他就可以了。他会告诉你产证是否已办理。
答:没有什么最低,只有一个办法,双方签订两套房子的买卖合同,然后去过户交税,该多少就多少。
答:交税是同时进行的。在审税的时候,上下家各自要交的税交易中心都会给你们一张发票,让你们凭发票上的数字区交税,上下家交税是同时进行的。
答:平均16万一个,您这个也够贵的。如果是小区里面的话一般的都是150元/月。如果是商场里面的那就不清楚了。
答:简单啊,如果实在不想结婚就花钱做个假的呗。
答:您能提供什么材料呢?产证是您丈夫的名字,就代表您丈夫是有房的。说的难听点,你们这样操作是非常不合理的,您丈夫完全有权利来处理这套房子,私下卖掉都没问题。
答:在宝山区,未婚的情况下,您不可再购房。只有把和你父亲的那套房子名字去掉才可以买,可以享受第一套。
答:不好意思,您已被限购。不可再购房。而且你是单身,去掉一个名字还买不了第二套。要把名字全都去掉才可以买第一套。
答:您这套房子应该是有贷款吧,有过贷款记录,在上海买房就是二套,公积金可以贷,但是利率要上浮,且首付要6成。
答:契税是合同价的3%。营业税为差额的5.65%。个税为合同价的2%。
答:公积金可以贷,要算二套,利率要上浮。商贷已经有两次,估计是不能再做房贷了。
答:那就要看情况了,要看交易中心评估单价的一个浮动区间。一般来说成交价会比评估价高,所以只要合同价做的比评估价高,那评估价就是100万。
答:只能补充另外的这一成给业主呗。贷款不足是银行的问题,不是中介的问题,除非中介跟你承诺肯定能贷7成。一般来说贷款不足是很正常的事。你事先就要做好这个准备。一般没有谁敢说百分之百能贷足7成的。
答:...肯定是先卖再买啊。买好了你再去卖就算二套了。