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打败了3.4%的同城经纪人
答:那套平房有产证么?交易中心查得到不?如果差得到就是第二套,查不到就是第一套。
答:人均60是针对上海人,对外地人来说,尽管是首套房依旧要交房产税。除非有长期居住证或是国家引进人才,有长期居住证也要交三年,交满之后一次性退还。 其他税费就要看房子的地段和性质了。看你提供的这个单价应该是外环外了,如果满五年的话,就看上家是否有其他房产,如果是唯一一套就交一个契税就可以了,即合同价1%。如果不是唯一一套还要交一个个人所得税,即合同价2%。如果房子未满五年,还要加一个营业税,即合同价5.65%。
答:较前两三个月来说,成交量有所增长,价格整体呈上涨趋势。
答:相当于一次二手房正常买卖。有一点要告诉你:根据现在上海的政策,如果奶奶把这房子做赠送给孙子,那孙子以后如果想要出售此房的话,要交一个很高的税费,大约是合同价的20%。想当于是财产继承税。
答:如果不把之前的名字去掉的话,那现在再买房肯定是算第二套,首付和利率都要提高。
答:你这个房子是属于动迁房,只要开发商大产证和动迁协议都满三年,即可以免营业税。产证还未办理,肯定是不满五年,存在一个个人所得税。
答:算是二次贷款了,利率要上浮10%-15%左右。
答:如果之前那套房子的名字不去掉的话,那你们就算是第二套。首付要六成。
答:没有权利,房产证是你老公名字,那你老公就可以在一个人且不经过你的情况下出售此房。
答:可以等产证办出来之后再去交易中心加名
答:一般是二十个工作日。不好意思,一般这个领证交易中心是不会通知的。自己可以打电话查询。
答:不能加,如果要加有两个办法:一、重新签订所有的合同。二、产证办好之后去加名。
答:您交房之后有没有带着预售合同去交易中心交契税办理产证呢?
答:翻开产证第一页,里面有个登记日期,就是从那个日期开始算的。
答:如果上家不闹就没关系,但是不管怎样尽早过户为好。 还有,新房怎么可能会两年还不过户呢?是没办产证吧?
答:买不起就买不起咯,能怎么办呢?全中国14亿人,买不起房的人多了去了,那不一样得过么。买不起可以不买啊,租房不也一样么。实在想买可以到其他城市买啊,到其他城市发展也可以啊。
答:您这个要求一点也不过分,但是具体还是看实际情况,条件允许的话可以买。如果价位太高就不要考虑了。其实买空调不也一样么、为什么一定要暖气呢...
答:房子已经过户了,房子那肯定就是你的啊。不可能他说不肯就不肯啊,实在不行告他去。