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打败了2.5%的同城经纪人
答:契税交法:若是首套,面积在90平以内的普通住房,契税交1%,如果是大于90平以上的普通住房,契税交1.5%,如果是非首套或者非普通住房,契税是交3%!希望对你有帮助,请加精!
答:先和房东沟通一下不交房的原因,如果是房东方故意拖延的话你可以直接去法院起诉的!
答:找中介公司,指出你觉得有问题的地方,让他们去沟通,三方都统一的情况下是可以重新签订的!
答:把贷款余额还掉,房子卖掉,然后再买的话用纯商贷就好了!
答:过户和交税的时候需要提供所有产权人的身份证原件,户口本,房产证,过户的话如果产证有产证密码的话必须把产证密码也带上!
答:现在的规定是交满6个月以上才有资格用公积金贷款,如果批准贷款的话贷款多少与你账户里的金额有关系的,正常的是账号里面的金额的40倍,个人最高贷30万,有补充公积金的最高40万!
答:可以进行抵押贷款,但是不能贷款买房的
答:是上海户籍的话,是可以再买一套的!
答:商贷基准利率6.55,如果你是首套做成8.5折的话,贷款10年月供2177.20元,如果是基准利率的话,每个月还款是2276元,如果是公积金和商贷组合贷款的话,还可以少点!
答:看你的房产是不是上海本地的了,买是肯定可以买的,而且有公积金的话可以做组合贷款的,公积金可以贷!
答:去找人评估一下房子的价格,然后带着产证和产权人去交易中心,并且提供你们是直系亲属的关系,然后缴1/3的契税和手续费就可以了!
答:看你们有没有购房资格先,可以买的前提下以女方个人名义买的话算是首套的,利率也会有优惠!
答:首先要确定你们现在还有没有购房资格,是不是本地户口,有没有社保或者银行的流水账单,如果可以买的话以女方个人的名义买可以算是首套的,贷款方面也有优惠!
答:这个得详细点,看你是什么性质的房子,还有是在那个位置的房子,是普通住房还是非普通住房,一般营业税是5.55%,个税是1%或者2%!
答:按目前的婚姻法,除非你能提供你个人付的首付款和贷款的证明,否则房子离婚的话算是夫妻共有财产,要按你们实际购房首付和还款比例进行财产分割的!会对你的房子进行评估!
答:不可以,你的名字要在产证上才有可能!否则不可能的!
答:看你要贷款多少年,还有是第几套的,首套利率可以8.5折,二套就必须上浮1.1倍了!
答:贷款的话卖方拿到钱是没有问题的,因为到时候是银行直接把钱打到上家的银行账号里面,是一次性的,贷款数额是多少,只要银行审核通过了,就会一次打,不会分批!前提是之前的审核必须过关,包括交易中心那边会有新的产证和抵押证出来,拿抵押证到银行去银行才会进行放款流程!希望对你有用!