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打败了2.9%的同城经纪人
答:这种情况你一定要坚持，交了定金房号就确定了，开发商可能认为你别的房号也会轻松答应，这样他就可以把你定的房号给别的人了，开发商和业务员就多了一笔业绩，也说明有业务员手里的意向客户一直盯着你定的房号。 只要你坚持，开发商肯定会按照你交定的房号给你的，现在管的严，开发商不敢违约的。但是如果你对这个房号无所谓，新的房号也很好，那你仍然需要装作很愤怒，很坚持，但是跟业务员私下沟通，需要好处费转让。 我是长期给开发商做企划的，以前在北京的时间很长，现在在上海，这些东西我遇见过，也拿过人家的好处费。
答:你的话有歧义。 1、如果你的意思是你妻子和奶奶共有一套，现在你俩打算再买一套作为夫妻共有产权房，则这种情况是属于二套房。 2、如果你的意思是你妻子和奶奶的共有产权房已经改名登记为夫妻共有产权房，那当然属于二套房。 但是，上海人今年只要结清旧房的贷款，家庭是可以贷款（公积金或者商业按揭贷款）买一套新房的，只是不能享受首套房的贷款政策和利率。如果想享受首套房政策，则需要1、第一种情况，将妻子在"与奶奶的共有产权证’上去名，并结清该房名下所有贷款；2、第二种情况，将旧房卖掉换新房，并结清该房名下所有贷款。
答:你的问题不清，语法出了问题，有歧义。 1、假如你的意思是：你妻子原来和奶奶共有产权的房子现在改登记为你们夫妻俩的共有产权房，则这个和你奶奶没有关系了，再买属于二套房。这种情况下你可以结清旧房贷款、卖掉旧房，再买新房就可以享受一套的贷款条件和利率了。 2、假如你的意思是：你妻子和奶奶有一套共有产权房了，现在你俩打算再买一套房作为夫妻共有产权房，则仍属于二套房，这种情况下，你可以要你妻子将她在和她奶奶的共有产权房证去名，且还清那套房的贷款，再买房就可以享受一套房的贷款条件和利率。 记住上海人，今年只要旧房贷款已经还清，是可以贷款（包括商业按揭和公积金）买二套房的，但是享受不了首套房的贷款条件和利率。