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二手房 个人信息 问答

黄耀辉的问答 大家都在问>

  • 【和韵家园】 隔音效果好不好

    答:和韵家园这个小区是2028年新建的小区,小区质量还不错的,隔音也没啥问题的,小区环境比较周边小区也还是可以的

  • 【高申北苑】 联系方式没有吗

    答:高申北苑这个小区我是主要做这个小区的,您这里有任何问题和需求都可以咨询我,这个小区很多房东我都很熟悉了。

  • 【和韵家园】 这个小区有停车位吗?

    答:和韵家园这个小区有临时停车位,也有地下的固定停车位,目前小区停车不紧张,还是比较充足的,因为是新小区,居住的人目前还不是特别多

  • 【和韵家园】 这里的房子还没产证是吗

    答:目前这个小区大产证还没有满三年,也就是动迁协议还没有满三年,等拿到五连单之后才可以办理的,还需要几年的

  • 【和韵家园】 能办居住证吗

    答:目前这个小区还不可以办理居住证,因为这个小区的房子产证还没有办下来,还需要过里面才可以,所以不能办理。

  • 婚前买房贷款未还清,婚后加上配偶的名字算共同财产吗?

    答:婚前买房后,在产证上加上名字的话,就属于共同财产。因为在我国,房产属于不动产,不动产的所有权是房屋的房产登记为标准的。在结婚之前的个人不动产中,婚后加上配偶的姓名的话,是属于对自己个人财产的处理分配,是将房子赠与对方,因此属于夫妻共有财产。需要注意的是,如果此房屋有贷款的话,需要把贷款还清才能加上对方的名字的。

  • 贷款买房,公积金最多能贷几次

    答:公积金贷款买房能货2次 并且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请 需要注意的是 公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的 家庭中 任何一人 无论婚前婚后曾经使用过公积金贷款两人合 计使用次数或1人使用次数已达到2次则整个家庭都 不能再使用公积金贷款了

  • 板式户型,和飞机户型,哪个更适合居住?

    答:当然是飞机户型了,飞机户型特点南北通,通风好空气流通顺畅,住在这样的房子里不会感觉闷,心情也会好,能让人长寿的户型。而且也是非常受欢迎的户型

  • 最近房价走势如何?

    答:总体来说,8月份的上海房地产市场呈现出复苏的态势,但是市场仍然存在一定的不确定性和风险。对于购房者和投资者来说,需要谨慎评估自身的风险承受能力和市场走势的判断能力,做出明智的投资决策。目前还在出台各种政策,具体看情况而定

  • 【龙馨公寓】 停车费多少钱一个月

    答:目前小区停车位是租赁车位,300元每个月,先到先停,没有固定车位,还是比较方便的,下班晚回来也是会有车位的

  • 【凌桥二村】 你好,这套2室一厅的房子还好便宜点吗

    答:这个房子的价格最好是您这里看完房子之后,满意的话直接和房东见面谈,房东看你们的诚意度,都有缘份的话房东会给你们让价格的

  • 【浦凌佳苑】 现在小区5楼南北2室一厅88平房多少钱

    答:这个小区目前没有几套在挂牌的,您可以具体参考一下周边隔壁小区同户型在卖的房子价格,想对比一下自己的,然后预估一个价格,或者找一个经纪人具体问问

  • 普通住宅是什么意思?

    答:1、房屋需为五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元套,内环线与外环线之间的低于310万元套,外环线以外的低于230万元套。

  • 【汇郡米兰苑】 小区是几梯几户

    答:这个小区是2016年的小区,楼栋是2梯4户的,一个客梯,一个货梯,客梯稍微小一点,货梯会更大一点,非常方便

  • 二手房可否公积金贷款?首付多少?可否组合贷?

    答:二手房是可以公积金货款的,看您是首套还是二套,如果是手套现在的利率是3.1二套是 3.575 首付的话也是要看您是首套还是二套,如果是首套购房的话您只需要支付房屋合同价的35% 如果是二套普通住宅的话 首付需要支付合同价的50% 如果是二套非普住 宅,首付需要支付70% 贷款这边也是可以组合贷款的 这边只要您的征信和公积金上缴额度等符合基本条件,都是没有问题的

  • 纠结开关插座!别人说的罗格朗适合全屋使用吗?

    答:这个品牌质量还是不错的,不用太纠结,一般像这种大牌还是可以信得过的,综合价格,市场行情对比,差不多的话该用就用

  • 大家觉得缇派卫浴的极简系列浴室柜怎么样?适合现代简约风格?

    答:装修每个人喜欢的风格不一样,不过极简风格也是我比较喜欢的一种,我家也准备装修了,就是考虑装极简风,简约大方

  • 最近房价走势如何?

    答:公开数据显示:今年4月份,上海二手佳房成交 17334套,环比下降26.71%。 上海5月第一周成交 2685套,5月第二周的二手房网签 3935套。 一手房因为房价倒挂目前整体还是处于供不应求状态。

  • 外地人限购吗?

    答:外地人在上海买房必须要是已婚状态,必须连续交满五年社保,且只能购买一套

  • 安居客平台上面发布的信息是否真实?

    答:你好大部分安居客发布的房源信息大部分是真实的,可能价格会有点浮动,内容信息是挺严谨的,因为上传必须是真实房源,还有一部份房源也是引流房源

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112万房产专家

解答“房”事难题