扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:平改坡，首先解释一下什么是平改坡，由于小区的建设质量低劣，房屋渗漏和外墙破损严重，因此才需要进行“平改坡”，“平改坡”项目对于居委会而言是一个重大的惠民工程和工作业绩；居委会的干部也能从中得到实惠，因为他们都是本小区的居民。不过昌鑫花园是松江新城新建小区，从第一期到第四期竣工年限为2005-2011，完全是在新地基上建成。 以上回答希望对您有帮助。
答:对于租房，很多人有一个误解，以为租房很便宜，比如说一些同学会有这样的观点：北京、上海等大城市的房子租售比达到60多倍，也就是房价是租价的60倍还要多，而且我们的房屋产权只有70年，那我就租好了，我租一辈子房也没有什么大不了。 今天我将要告诉你，买不起的时候租，等有条件再买，这个无可厚非。但是如果你以为你可以一直租，租比买便宜，你就大错特错了。 我从三个方面给你讲这个道理： 第一，大城市的房租是增长很快的，今天看起来便宜，未来会很贵； 第二，由于房租的快速增长，房价相对于房租其实是很便宜的； 第三，房价里包含了未来的所有租金，能够帮助你对抗通货膨胀。而租房是要承受这个通胀风险的。
答:荣乐西路和仓汇路都是不错的吃饭商业街，中国是一个饮食文化深厚的国家， 很多事情都是在酒桌上谈成的， 很多怨恨也是在酒桌上产生的。 正所谓成也酒桌，败也酒桌。
答:汽车保养很重要，定期对汽车相关部分进行检查、清洁、补给、润滑、调整或更换某些零件的预防性工作，保养会使汽车的使用寿命延长，安全性能提高，既省钱又免去，许多修车的烦恼。但是，时下“以修代保”的观念在司机队伍中仍旧存在，因缺保或保养不当引起的交通事故屡有发生。所以说，及时正确的保养汽车是延长汽车使用寿命、保证行车安全的重要一环，昌鑫花园商业街入口靠近西北2门就有两个汽车保养店。
答:1、地理位置。地形地势是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水为最佳地形，如果小区所在地理位置傍山，而前面又有清河净湖则为上上之选。有靠山，安定稳固；有水则预示财势旺佳。而一个好的小区地理环境，还包括要注意其座落的方位是否有利于出行等等。 2、阳光空气。采光应良好，灿烂的阳光清新的空气，让人心旷神怡，适宜休养生息，营造良好的居住氛围。有些小区周围是高耸的大山或是商业高楼，阻挡住阳光，空气停滞不流畅，如此一来，阳气不足，气流不佳，必定会影响到宅气。 3、噪音污染。小区的楼盘近若常发出噪音，比如车站学校等，则容易造成精神受损，寝食不安；如果是近有工业污染隐患的工厂或医院，则易受感染，损害健康。特别是医院，病菌不断，阴气过重，对健康生活将带来更大危害。 4、人文风情。小区周边要尽量避免不良的建筑或景观，因为这些很容易构成形煞，如旁边有两幢高楼，是为“天斩煞”；又如近寺庙、傍电视塔等等，这些建筑都会给小区住宅带来不好的影响，会影响到家庭的健康和兴旺。而小区所在地居民的素质，也能给人气带来影响影响。如果此地民风纯朴，则易于安居乐业，对生活有利，；如果民风险恶，则出行恐慌，芒刺在背，惶惶不可终日，精神压抑，疾病丛生。 5、形状。小区忌规划形状不规则。比如三角形地形，三角形属火，与身体健康相关，此形锐角位易引起家人犯病，尤是中青年人。另外凸凹不平的也不好，凸凹不平的不规则位会使对应其位的家庭人员犯病，并对其事业运程不利。 6、困夹。小区宜宽敞无碍，这样可以通风透气，也预示着财路广阔，生机不断。但如果有此情形则为不佳：小区外面是两条大路，把小区夹在中间，在风水上这意味着如同受火钳夹制，暗示着气数会流失，致使家道不幸；如被周围高大的摩天大楼所困住的话，则寓意着小区内住户困顿落魄，郁郁不得志。 7、高低。风水方位有云：前低后高，必有富贵。后为北，属水，主财，后高，即意为有靠山，财势甚佳。而如果相反，前高后低，财路必受阻，无法聚财兴旺。 8、宽窄。小区忌前后左右宽窄不一，前为南，五行属火，后为北，属水。前宽后窄就是说财路本来火旺，但到后来，后窄(北属水，水主财)受阻，财运不佳，先富后贫，先甜后苦。 9、朝向。无论是住宅还是其它的建筑物群，朝向自古以来都很受关注，朝向与五行相应，受五行制约。小区大门不宜西开，西属金，白虎凶星方位，极易伤人；更不宜向北开，北属水，玄武灵位，会使财运不滞。
答:(一)交易手续费： 1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳 2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳 3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50% 4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费 (二)登记费： 土地300元件;住房80元套;非住房550元登记单元;车位80元个 由权利人缴纳 经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费 农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元本 由权利人缴纳 (三)图纸费由房地产交易中心代收 (四)契税、印花税由相关部门征收或代收
答:您好，对于合租，2000的预算完全是够的，整租的单间价格在3500左右，建议组团合租。 希望以上回答对您有帮助。
答:你好，昌鑫花园这边房子，6层以上为电梯房，6层以下为楼梯房，电梯房为少数楼层，多数为楼梯房。 以上回答希望对您有所帮助。
答:您好，昌鑫这边为民水民电，民电价格为0.558元度。物业管理费为一年一付，公寓住宅为980元年。，电梯和别墅略贵。
答:按照当前房价，47217元㎡ 昌鑫花园这边房价为以下价格： 89平方米--420W 91.2平方米--430W 130平方米--613W 135.8平方米--641W 以上价格仅供参考，希望能帮助到您。
答:该小区空气质量良好（公共场所空气中，甲醛，苯，氨，TVOC，氡等物质含量均在合格范围）参考《室内空气质量标准》GBT8883-2002的规定，空气质量达标
答:新松江路有第一人民医院，距离约5km 想想一生中能同吃晚餐的人数不胜数，能一起吃早餐的人却十分有限，便下定决心要格外珍惜这些能一起吃早餐的朋友。——库索
答:照片为真实的，是经纪人上门拍摄 祝福奥运健儿，希望大家都平安、胜利、凯旋！春风吹，战鼓擂，你看中国队怕过谁？
答:停车费为80元月 祝愿我国奥运健儿能快速适应比赛环境，比赛时赛出水平，创造奇迹，让世界再次领略中国风采
答:房源信息都是最新的，上门拍摄。 运动场上彩旗飘， 运动健儿逞英豪， 你追我赶争第一， 加油加油再加油！
答:XY卡逾期很可能影响你以后办理房贷。银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。 根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况： 1、仅有一两次XY卡逾期。 此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。 购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。 2、两年内连续3次或累计6次的XY卡逾期。 通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。 若持卡人忘记还款，可以申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以重视自己的信用记录。 希望以上回答，对您有所帮助
答:附近是没有地铁站的，距离稍微近点的地铁站有：徐泾东地铁站（2号线），蟠龙路地铁站（17号线） 希望以上回答，对您有所帮助
答:上海家庭限购两套住房，根据您的描述，你们婚后家庭有两套住房，就限购无法再买房了。你们可以考虑卖掉一套置换一套。 希望以上回答，对您有所帮助。
答:一是申请者年龄必须达到成年，并且在所在城市拥有固定的工作和稳定收入，能支付一定的租金。二是符合国家所规定的条件，人均面积不超过13平的家庭、高校毕业生以及务工人员，且名下没房。三是名下没房，在所在城市交纳满13个月的社保或已签订五年的劳动合同的大学毕业生，务工人员申请，须连续交纳48个月的社保。 但这些人群是无法进行公租房申请的，一是提出申请的前五年，家庭有房屋买卖记录的人群，这个时间以房产部门登记交易日期为准。二是家庭之前已享受过公租房、适用房等，这类政策性的改善房的人群。三是已离婚，但未满两年的单身人群。 当申请者自身确定符合条件的话，就可以准备相关的材料证明，并且到相关的网站上，对申请流程进行大致了解。接着可在当地的房产网站中，下载好公租房申请表格，打印出来，如实填写，并仔细核对好相关信息。然后再将表格交到所在的受理点，并递交所需材料，等待相关工作人员的审核。申请者在此期间，可通过登入房产网站中的相关公租房栏目进行查询，看看公租房申请进度情况。 另外由于公租房申请，涉及到身份证这类原件材料，因此目前只支持到线下网点进行办理，线上系统无法递交材料，但审核工作是通过网络系统来进行核实的。 希望以上回答，对您有所帮助
答:婚姻状况证明。 一、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料： (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民SF证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚Z复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明); (3)合法的商品房购房合同或协议; (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; (5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据; (6)有效的担保证明; (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行BL贷款手续。 二、二手房公积金贷款应提供的材料，二手房BL是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料: (1)卖方SF证、户口簿复印件; (2)房产证原件和复印件; (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告; (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议; (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。