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打败了2.5%的同城经纪人
答:中介费其实还是双方协商的好。 当时不能过户的房子，应注意1.能过户时,如有新出台的政策所造成的额外费用谁来承担。2.新房一些初装的费用谁来付。3.在你未拿到钥匙之前如有物业费、取暖费或水电等费用应由谁付，但这项费用一般由原房主结清
答:大门朝那都有好，或者不好。大门朝向外环境有山水朝拜，内房屋结构门与主卧丶灶丶灶口丶命宫合局就好，否则就不好，甚至凶。
答:同时充满意境感的园林。 在设计上强化人与自然的互动，让人在园林与湖区间，可以体验参与的乐趣，在建筑的构造上，华府丹郡充分考虑沈阳人追求舒适与务实的秉性，根据北方日照与风向特征，以科学的朝向进行建筑的切面布局，达到空间南北通透，以超薄板式结构，达到建筑通风采光的最佳效果，正是这种建筑的舒适度与园林的参与性，让华府丹郡拥有区别片区内其它楼盘的独特价值。 华府丹郡二期，独创三房两卫、跃层复式、个性一房，以犀利的线条分割出精妙的布局，空间简明饱满，大方实用。从内而外，满足每个家庭的不同需求，丹郡拿捏得更准确，与事实牢牢贴近。
答:契税 （基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）[1]征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 印花税 （税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。 营业税 （税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 。 城建税 营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。 个人所得税 （税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
答:1.70年产权：居住用地。 2.50年产权：教育、科技、文化、体育用地；工业用地；综合或其他用地； 3.40年产权：商业、旅游、娱乐设施用地
答:你这没有具体说明你贷了多少年帮你算不出来。你可以看下图片
答:外地户籍需提供社保或税单（3年内连续24个月以上）的已婚家庭可以买房（外地户籍单身或离异都不能买房）
答:卖房流程：了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。卖房应如何了解行情一.关注房产信息，收集相关资讯掌握动态.一.浏览：珠海特区报、南方都市报的地产专栏、珠海相关房地产网站的新闻快讯。二.珠海未来城市规划、道路建设的影响、电视频道的地产栏目等以上几种信息的反馈均可反映当时的市场行情。三.多请教相关从事地产行业的专业人事，如地产中介（又叫物业代理）等或曾经有过房产交易经验的亲朋好友如何定价、报价1、实话，没有任何一个专家或学者可以决定房子卖多少钱，真正的卖房者报价应心平气和理智客观2、报价过高错失了真正好的成交机会又浪费了大量的时间精力.报价过低有损个人利益4、建议报价前以去一些大中介公司了解行情，走访专业人事或多渠道了解市场走适，注意市政规划改建政策的实施对自有房产的影响，关注更多专业媒体以做参考，根据自身实际情况加减后给个合理报价
答:吴泾小区: 地址/板块： 龙吴路5511弄/植物园 物业类型： 普通住宅 建筑类型： 多层,公寓 开发商： - 容积率： 2.1 物业公司： - 绿化率： 30% 物业管理费： 1,5元/平方米/月 竣工日期： 1980年 总户数： 450 停车位： 49个
答:2015年3月底二套房首付比例下调，新的二套房首付比例最低四成，而公积金贷款二套房首付比例最低三成。此前，二套房首付比例有三七开、四六开等。 2015二套房首付比例四成 住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出，2015年，二套房首付比例降至四成。公积金贷款首套房最低首付比例一律为20%，二套房首付比例最低为30%。 无论是商业贷款还是公积金贷款，2015年二套房的首付比例均有所下降，购买二套改善住房会更加轻松。
答:请问你描述的详细点。端口？什么端口？？网站端口还是电脑端口？、
答:两房的精装修，25万左右
答:税主要有两个： 1、契税大概总价的1.5%吧，由开发商代收。你大概要交5000多吧。 2、印花税就很少了，总价的万分之五，样子像邮票似的，粘在购房合同上的，也就几百块钱了。 3、贷款的利息，如果没有贷款就没了。 4、收房的时候要有一个房屋公修金，这个很多，貌似房屋总价的2%！ 5、物业费（问物业，根据物业服务档次） 6、供暖费，看你所在城市的取暖费是多少。
答:1、契税 普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%。140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 2、城市维护建设税 营业税的7%。 3、教育费附加 营业税的3%。 4、个人所得税 未超过两年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 5、交易手续费 3元/平方米×建筑面积 6、印花税 房屋成交总额×0.05% 7、营业税 满两年免交。住宅2年内：房屋评估总额×5.6% 8、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 9、房屋所有权登记费：80元。 10、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
答:几十块钱一个月的？？？露天的吧
答:无补充公积金最高可贷款30万（要公积金从来没用过哦），如果有补充公积金最高可贷40万！但是您的帐号，到底能贷到多少，这个要看您每个月交多少，卡里面有多少钱有关系的
答:你如果有钱的话可以去东方明珠去买两个个球