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二手房 个人信息 问答

刘寒的问答 大家都在问>

  • 总价170万的房产,首付需要几成,贷款用什么方式,可以贷款总额多少,谢谢

    答:首次购房就三成外面如果没贷款的话也是三成贷款有公积金就组合贷款

  • **账是必须要每个月有固定的收入吗?

    答:这个应该没有问题的,之所以要你打印流水单是想看你每个月是不是有固定的经济收入,证明这点就可以

  • 已有一套房无贷款,若购买第二套税率会增加吗?

    答:各个银行要求不一样,有些银行贷款时只查主借款人名下有没有贷款,如果有就算二套房贷,但只要贷款还完了就不算了,还有些银行是只要你有过贷款记录,不管还没还完,都算二套房贷,所以,要看看你是在哪家银行贷款了,不过建议你不要直接问,让你的置业顾问帮着问一下,好有个回旋的余地!

  • 婚后买的房子只写了男方姓名,要是离婚房子怎么判呢?

    答:只要是结婚后付的首付,就是用共同财产付的,不管谁出的钱都是共同的钱,即使房产证写你的名字也是共同财产,所以,你们的房子是共同财产,没有任何私有的部分。离婚时按共同财产判

  • 买房满5年是按照哪个时间是购房合同签约的时间吗?

    答:您好,参考完税凭证以及房产证的时间,哪个靠前就以哪个为准。

  • 答:婚姻法明文规定,一方婚前财产属于个人财产。这个房子,毫无疑问,是你的个人财产,不属于你们夫妻共同财产,你妻子没有分割权。在你妻子去世以后,你岳父岳母对这套房子没有分割权。但你岳父岳母可以继承你们夫妻共同财产中属于你妻子的财产份额。你们的共同财产,有一半属于你,另一半作为你妻子的遗产拿出来继承。你妻子没有遗嘱的话,按照法定继承办理,由你、你岳父岳母、你们的孩子共同继承,一般是平均分配,三方各得相同的份额。

  • 结婚了买的房肯定是双方共有吗什么情况可以只算个人名下

    答:一、婚后一方父母出资给子女买房,离婚房产分割方式:1、婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在子女一方名下,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。2、婚后一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。属于夫妻共同财产。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。二、婚后双方父母出资给子女买房,离婚房产分割方式:婚后双方父母给子女买房,产权登记在一人名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。

  • 请问买二手房可入户口吗?

    答:带上你的房产证、户口本、身份证等证件,到原所在地派出所办理迁移手续,再到迁入地派出所办理迁入手续就可以啦,但你也得去派出所咨询清楚。办手续之前要确定原房主已经把户口从这迁走了你才可以迁入的

  • 上海第二套房的认定标准是什么?

    答:•关键是看你以前买房在银行贷没贷过款,贷过款的话,因为银行系统全国联网的,再买就算二套房,没贷过款就是没有银行记录,就算首套。

  • 答:1.现在还做不到全国联网。 2.正在筹建之中,现在基本已经实现省内联网查询了。

  • 税费怎么算

    答:根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免~

  • 您好,请问用公积金买房,之后不交公积金了,可以吗?因为现在公积金不是交满半年就可以了嘛

    答:可以不交的。不受影响。但是交了也不会亏的,交了也会划到你的贷款帐号上一部分公司交一部分自己叫

  • 外地人买房,首付几成?

    答:首套住房首付三层,,贷款可以贷七层

  • 请问一套60平米的二手房,要多少房款?中介费大概需要多少?

    答:要多少房款的话要看小区单价来算的。有小区单价高品质好。有小区单价低总价实惠.中介费的一般公司来说都是房价的1%

  • 您好

    答:您好.有什么可以帮助您的?

  • 满五年不唯一需要缴营业税吗吗?

    答:普通住宅: 满五年唯一:营业税免征;个税免征;契税=全额1% 满五年不唯一:营业税免征;个税=全额1%;契税=全额1% 不满五年:营业税=全额5.55%;个税=全额1%;契税=全额1%

  • 我有铺子要转,怎么发布

    答:可以上门到房产公司去挂牌.或者网上挂牌.还有个就是给业务员打电话让他帮你挂牌、

  • 压一付三

    答:押一个月租金付三个月租金.合同到期以后押金房东返还

  • 答:可以信.但是也要看低的离谱吧.毕竟超**出售的房子也是有的.

112万房产专家

解答“房”事难题