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打败了2.5%的同城经纪人
答:五年以上的房屋属于二手房，公积金最多可以贷款15年。五年以下的次新房和新房最多可以贷30年
答:住房生活质量靠两个方面，一是小区环境，包括周边地区的商业环境否能满足日常生活的需要，交通是否方便，道路是否通畅等等。因为到市区毕竟机会不多，一年也去不了几次，但跑菜场、超市就要多许多；二是房屋结构是否合理，每天回到家有没有享受的感觉，如日照时间、厅、卧室布局等个人的目标不一样，有些人会考虑到日常上班行程，这可是天天都要走的呀
答:看不到图，规范规定如果是住宅的话，电梯是不宜紧邻卧室的。但是仅仅是不宜，不是不能。买房的话，如有选择余地，尽量不要选择你说的那种户型。按规范规定，电梯井道都是要降噪处理的，但是绝大多数都偷工减料了（我就没见过那个楼处理过，呵呵），所以噪音是必然的。噪音的程度和电梯的质量，以及老化程度有关。当然也和你的忍受程度有关。所以只有你自己综合考虑了。
答:其实这个问题也很简单，这明摆着是逃税行为，毫无质疑，他们的想法很简单，一个6年前的项目，财务上的和税收上、审计上的工作早早都完成了，能开发一个项目的开发公司，没有一点关系的话，根本搞不起来的，房地产行业的核心竞争力就是关系和资金。要因为一张发票让各职能部门再去查很难的，这是中国的现状，
答:房子坐北朝南最好，古代就有的讲究，也得阳光
答:界定住房是否唯一，是以家庭为单位划分的，你家一套房只有你母亲名字，二套房有三人名字。怎么算都是属于二套房，卖掉随便哪一套房子，都需要缴纳买卖所得20%的个人所得税哦
答:对方不配合，你只能到法院起诉他了。20年前的房子，现在再告，能不能赢难说，你要提供证据证明没有超过2年的诉讼时效才好办选择一：这种情况只有通过法律诉讼解决：准备材料（1、20年来该房实际由谁居住使用（你可以向居住地居委会申请出具证明、还有就是邻里的证明佐证材料）2、双方协议书的原件）向人民法院申请裁决，法院能受理的话，你胜诉的可能性较大。拿到裁决书直接到国土门办理变更。选择二：鉴于合同的诉讼时效问题，过了诉讼时效那就是您丧失了胜诉权了。但是建议您尽量仍旧起诉，因为过了诉讼时效是对方主张的，要对方举证的，并且法院是无权主动援引的。所以您还是先起诉为最好。
答:如果你是按揭购房的话，那应该是到房产登记部门为你开出无房证明所需的费用，银行首套房贷款需要无房证明。
答:你好，多看看二手房和新房买卖成交价格，然后做对比即可。
答:你说的五改二是什么意思？没有这个说法，只有营业税改增值税的说法。
答:直接点加盟注册填写相关信息注册即可
答:商业贷款最多只能贷十年的
答:办一个产权过户，所有人是你老婆，就可以了。你可以想象成，你把房子卖给别人，别人是通过贷款卖你房子的，他有公积金当然可以。但是手续繁琐。还要计算办理手续费用之后是否合算。具体是这样的，比如说你现在的房子市价值100万，你以100万的价格出售给你老婆，但是你老婆没有100万这么多，所以要申请公积金贷款。（其实不用贷那么多，因为你们的目的是为了把以前那部分的贷款变成公积金的）假设你以前贷了银行20万，你老婆直接可以向银行申请20万的房屋公积金贷款。申请来的贷款你直接偿还掉你现在的贷款，那么你就和银行没什么关系了。剩下的只是你老婆欠银行的20万块钱的公积金贷款。明白吗？
答:我建议你还是找中介吧，因为中介会为你的利益着想，也最清楚你的房能卖多少钱，而且后续手术很多的，如果你找了中介，基本不用管啦！他们会帮你找好担保公司呀，按揭呀，也样也比较有保障，如果你自己卖的话根本不知道要注意哪些风险，这样不怎么有保障，但中介公司就不一样他们有风险防范的！
答:1、下家的税费主要是契税，契税的金额主要看房子的成交价，住宅现在可分为普通住宅和非普通住宅。2、普通住宅：面积在140平方以内；330万以内（内环内），200万以内（中环），160万以内（外环） 3、契税计算：普通住宅契税=1%房价，非普通住宅契税=3%房价。 希望可以帮到您
答:1、房贷年龄限制男女最高年限是65岁，有的银行男的可以延长到70岁 2、可以由子女出面买房子，但是必须以子女的名义向银行借款，实质就是子女买房了。限制没什么但是，就是第2套住房贷款，贷款成数和利率不能享受第一套住房按揭贷款的优惠条件2一般来说第二套住房贷款的成数在6成贷款年限最长是30年，不过只有近两年的新房子才能贷30年，而且借款人的年龄在30岁以下主借款人必须上产权证 3、基本上各大银行都在做抵押贷款，不过抵押贷款的利率较高，一般是上浮10~20%
答:、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。
答:过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
答:买房时用公积金贷的款，就按公积金算利息。不一定非得在原单位继续干才能享受公积金的利益。因为公积金是一项国家福利政策。它不随单位消失而消失，可以将公积金账户转到新单位继续缴纳。买房后，可以凭购房合同及相关资料到公积金管理中心提取账户里的资金使用。