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打败了2.5%的同城经纪人
答:具体我想知道,他们的纳税情况;费用报销情况;像这种企业是不是没有成本,只做收入和费用呀??
答:如果两套房子都是私产房那暂时还买不了或者用老人的名义买
答:建筑面积与使用面积区别的主要焦点是公摊面积，因此要弄清楚建筑面积、使用面积和公摊面积的概念。建筑面积的含义是：套内建筑面积与分摊的公用建筑面积之和；套内建筑面积的含义是套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。 房屋面积测量明确规定，应该分摊的公用建筑面积包含两大部分：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、门卫室及其他功能上为整栋楼房服务的公用房建筑面积。 附属间或者杂务间一般会在房产证上单独体现不计算如建筑面积及公摊面积内，但要已买卖合同及产权证登记的为准
答:你必须提供你亲笔签名的委托书,最好是做过公正的。在过户的时候,还是要亲自到场的。
答:请哪位知道人士帮忙下，如果买20万左右房，1、首付30%后，按揭5年和10年，那个更划算？利息5年和10年的大概为多？2、假如首付50%，按揭5年，是否划算点？3、假如首付50%，按揭10年，是否划算点？这3个方案那个更好。希望知道人士回答下，非常感谢！！！
答:1.个人住房贷款的概念和分类个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。2.个人住房贷款的特征(1)贷款金额大、期限长。(2)以抵押为前提建立的借贷关系。实质是一种融资关系，是以抵押为前提建立起来的一种借贷关系。(3)风险因素类似，风险具有系统性特点。客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的稳定性和规范性对风险的影响较大。3.个人住房贷款的发展历程第一阶段，1995年中国人民银行颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》，标志着我国住房贷款业务的正式启动。第二阶段，以1998年住房制度改革及中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》为标志，个人住房贷款业务进入快速发展阶段。4.个人住房贷款的要素(1)贷款对象具有完全民事行为能力的自然人：①合法有效的身份或居留证明;②有稳定的经济收入，良好的信用，偿还贷款本息的能力;③有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;④有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;⑤贷款银行规定的其他条件。(2)贷款利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。(3)贷款年限①贷款最高期限为30年;②个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限;③一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款年限不超过60岁。(4)还款方法常用还款方式有一次还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。贷款期限在1年以内(含)的，实行到期一次还本付息法，贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。一笔借款合同只能选择一种还款方法，合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。(5)担保方式
答:月收入3000以下,在上海人均面积不能超过30平米的可以申请
答:这个是不可以的，只有拿房产证等可以做抵押贷款。
答:优质回答体现您的专业你好,只要不限购就可以!
答:1、按照现行的政策补缴企业职工养老保险（人们通常说的社保）要缴利息（银行当期利率）和滞纳金 2、实际上，目前全国绝大多数省市都没加收滞纳金（有政策没执行），加收了滞纳金会加重单位或个人的负担。滞纳金就是罚金，不会记入个人账户，个人不会得利。 3、在补缴企业职工养老保险时，各地都收了利息，所收的利息要记入个人账户，这样个人账户总额会增大，将来退休计算待遇时会多些。 4、你在补缴2004、2005、2006年的养老保险时要收利息，缴2007年的不收利息。至于是否加收滞纳金，那要看你们当地的情况了。 5、如果是个人补缴养老保险，带上你以前缴的所有资料、你的户口和身份证就行了。如果是单位补缴，单位的劳资人员会告诉你提供什么，然后他去办理。
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答:纺大小区(本月均价：25861元/平米，环比上月下跌1.56%)推广名：上海纺大小区
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答:在城区买了套二手房，土地等级1，是划拨的，土地使用面积17平米，房产证已经过户拿到了，有哪位业内人士能帮忙算算，具体要交哪些费用，土地证过户一共要多少钱？提前说声谢谢拉！！1
答:如果你已经于银行签订了按揭合同，首付银行不会再行追加；像你这种情况，我感觉是你只是办理了按揭，但是按揭并没有被批复下来。所以银行审批时不能通过，要你补交首付。阴阳的要求是合理的。至于你说的误工，也只有尽量协调了。比如你通过汇款向开发商补交房款或者交给其他人代为办理。但按揭还是必须得个人亲戚到场才行的。
答:1、普通住宅按购买价征收1.5%的契税；2、个人所得税，以实际成交价格为转让收入。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。计算公式：应交个人所得税=（实际成交价格-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）20%。
答:抵押注销是没有费用的，去房产所在的交易中心去办理。拿到抵押注销材料直接过去就行了。如果是个人借款抵押也是没有费用的，借款人和房东一起去交易中心办理。完结后20天后借款人会拿到抵押证，这样这套房子就被该借款人冻结了，以后出售该房屋必须要还款的。并且你也可拉产权明晰就可以清楚体现出来借款人信息和借款金额。
答:优质回答体现您的专业素养，更容易被用阳律师回复：根据有关规定，每个符合贷款条件的借款人暂时只能享受一次住房公积金个人住房抵押贷款。因此，已使用公积金贷款购房的，第二、三次购房的暂时不能再次享受公积金贷款，但可以按规定提取住房公积金。 户关注
答:优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注如果你办理用公积金月还款手续，那么就是从公积金里扣除了，不够的部分，自己现金跟上没有办理这个手续，那就得自己还了
答:如果你还没有进行贷款，那么和你提前还款的时间有关。如果是贷款发放1年以上（银行规定按揭满1年后才允许提前还款）5年之内打算提前还款，那么就选择等额本金（利息逐月降低）还款法；如果是贷款发放5年之后才打算提前还款，那么就选择等额本息（利息每月相同）还款法。需要提醒的是，等额本金较等额本息总共支出的利息少。此外，提前还款也有两种，一种是全部还掉，这没什么好说的啦，所有利息都没了；另一种是还一部分，这也有两种方式：一是每月还款数不变，减少还款年限，二是还款年限不变，减少每月还款额，后者较前者支出利息少。其实，你可以借助房贷计算器来计算一下，更直观。百度一下，有很多。至于住房公积金与商贷之间，仅仅是利息和具体办理手续不同，其他都一样的。