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答:你可以和房产证上的另外那个人一起去房产所在地的房地局办理过户手续就是以赠与和买卖的形式。
答:在上海不是那样的，在上海，是说你以前没有任何房产的产权才算首套。所以说你和你父母的只要房产证上有你名字，你买下一套房子你都不能算是首套的。
答:不用迁户口的，只要直接去物业就行。不过会花点钱。
答:你好，这样房子最好不要买。是不受国家政策所保护的，容易其纠纷。
答:你要是现在就想办的话就得先找开发商进行合同修改。要是不急的话，可以等房产证下来后再改，因为那样的话不会那么麻烦。
答:你只用去房产所在地的房地局去换个新的房产证就可以了，不过要交一个继承税房产证的钱。
答:口头协议没有确切的凭证的话，要重新确权，没有业主的同意是不可能成功的。
答:这个是必须要是业主的帐号的
答:你别和我说是叫小洋房啊。
答:你是不用去的，你爷爷可以直接过户给你的。至于手续费是正常2手房交易的手续费。
答:那要看你的房子是否是贷款买的，是的话结婚后，你妻子是否帮你还过贷款。要是有的话，就属于共同财产。
答:你好，可以分割的，因为是一手房所以只要你有合同就行。
答:可以，不过你只能贷款4层。而且还要利率还要上浮1.1个百分点
答:你可以直接去房产所在地的房管局去开个证明就可。
答:你好，你有了房产证和土地证。就可以凭着它们和身份证一起可以办理按揭，贷款和出售等业务。至于坏处还真没有。
答:不碍事的，房产买卖一般都是已房产证为主的。只要你有房产证你就可以拿着房产证和身份证去房产所在地的土地局去办理土地证，只不过要大概几百块钱。而且现在上海实行双证合一政策，你也可以拿着你的房产证和你的身份证去房产所在地的房地局去办理双证合一的房产证。
答:你是最好把房产证办下来，因为买产买卖一般都是以房产证为主的。以为土地证其实还有个叫法叫土地使用证，这个意思就是说你没有土地的所有权只有使用权，因为土地的所有权是国家的，住宅性房产的土地使用权是70年。只有房产证才叫房产所有证，是证明这套房产是真正属于你个人的私人财产。所以说你最好尽早和开放商一起去将你的房产证办下来。
答:现在上海是实行一本制的。你的要是分开的话，其实也没多大关系，你只需拿着房产证去房子所在地的土地局办理土地证就可。只是要花几百块钱而已，其实房产买卖一般都是以房产证为主的，有房产证就行的。除了门市商服类房。
答:可行是可行，但是这样的房子一般都没有保证性。你要是真想买的话你可以叫对方拿出证明这房子的确是属于他的相关证明到房子所在地的政府去确定证明后再签协议。不过买这种房子的风险相当的大。建议你能不买最好不要买。