扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:关于上海市普通住宅的界定标准,2012年3月1日起实施:五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套,外环线以外的低于160万元/套。希望可以帮助到您
答:您好,这个时间必须以银行认定的时间为准,网上可能存在信息没有及时更新等误差问题。具体事宜还是以银行官方为准!
答:看您是直接和开发商接触的还是和经纪公司接触的如果是前者,一般发票不会只写给你收款收据的,如果真的只有收款收据那么你应该被骗了。要是经纪公司给你出具的收款收据则属于正常,但是半个月还没有签订贷款合同就一定是有问题的了,建议您到工商部门登记举报,或者直接报警。希望可以帮助到您。
答:您好,关于这个国家征收税费的问题没法和您解释。就像某一条法律一样的,有它存在的价值和依据。
答:理论上是首套房、二套贷。就是房产方面的税费按照首套购房计算,银行贷款以及利率方面按照二套购房计算。希望可以帮助到您
答:这种情况您是可以在上海再购买一套住房的向您公积金贷款未结清以及外地的住房有商贷未结清的话您就不能贷款了,如果您将公积金贷款结清的话,是还可以贷公积金的,但是商贷是肯定不行的(不论您有没有结清,只要有贷款记录,银行是都可以查得到的,限贷)所以您的这种情况是限贷不限购!
答:差额的20%和全额的1%一直都有是看客户自己选择的在近几年房地产市场上涨比较厉害的情况下,理论上全额的1%比差额的20%要节省更多。具体看您房子的具体情况。希望可以帮助到你。
答:对于一般的普通型住宅来说、买卖比赠予更划算。买卖您所有的税费只需要交份额,而赠予的话则涉及到个人所得税。而且以后如果您的亲属要卖掉此套房屋的话赠予所得税费非常高,买卖所得正常缴纳税费就可以了。希望可以帮助到你
答:出具你的法院判决离婚证明以及判决书就可以了
答:外环以内面积小于140平米,价格少于200万是普通住宅,有一个条件不满足就是非普通住宅。外环以外面积小于140平米,价格少于160万是普通住宅,有一个条件不满足就是非普通住宅。
答:这是历史文化的产物原则上是一商业核心圈未基础划分的比如金桥板块世博板块陆家嘴板块等等板块内的均价、商业形态、生活状态基本相似。希望可以帮助到你!
答:您名下的此套个人房产产证登记日期满五年就可以办理过户交易手续。
答:写两个人的名字是可以的,产权各一半。老人百年之后的问题就比较复杂了,老人的子女相应也拥有这所房子50%名下的权利。所以可以在老人健在时做遗产公证,将产权过给孙子。这样在老人百年之后。您这套房子的产权就属于小孩一个人了!
答:只有公积金才有改善之说法,商业贷款是不存在的。因为住房公积金是员工买房的福利!
答:答:1:这个时间上面没有什么区别,明年的1月1日式针对旧的贷款利率的执行时间,你办理的贷款已经是新的利率的,所以没有区别。2:现在银行的存贷款利率比较低,存五年没有什么实质性的意义。3:提前还款你后续的利息是不计算在内的,手头资金宽裕的话建议提前还款。风险最低的建议买国债,这个的风险最低,但是回报率比较低!
答:你可以将你有单独名字的那套房子转到你父母名下,那么你可以再买但是算作二套购房,如果需要贷款,你必须要作为主贷人。
答:你婚前的两套房产上你的名字已经移除或者之前的房子没有贷款就是算首套购房,反之则算二套购房。
答:最低首付三成契税:房子的总价1%房产税1400元/月中介费1%
答:产证是92年的那你就是按照满五年的来计算税费的
答:有特殊情况的话是可以提取公积金的。一般你的关系不是很硬的话公积金不是随便就能提出来的!