扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:您好,这是不现实的房子动辄就是几十上百万的事情,您还是老老实实地赚钱付首付吧
答:和您没有关系,你再次购买房屋的话肯定是算作首次购房的
答:首先房子要先办理公证,将房产过户到您母亲名下或者您父亲子女名下。在进行交易过户
答:这样的收费肯定是不合理的,政府规定居民首次购买上海市90平米以下,200万以下的房屋,契税缴纳房屋合同价的1%。
答:如果您是首次购房的话,这个肯定是不合理的。您可以寻求法律途径解决
答:理論上是不行的但是个别银行可以不用双方到场就可以办理的
答:您只需要缴纳80元的工本费和300元的登记费以及2.5元/平米的交易手续费就可以了。这种增减名字的只有夫妻关系才是这样收费的,其它的情况都是按照正常交易来收取税费的
答:如果是普通的动迁安置房,您的大产权证满三年就可以交易过户了。其它特殊情况的话就不知道了
答:您可以进行买卖,但是没法进行交易过户。您可以先登记挂牌,有合适的下家向您缴纳一定的定金后,您办理产权证后进行交易过户。
答:首先,看您房子多少大,合同价多少。其它的通正常的交易买卖时一样的,只是您缴纳的税费都是按照份额来征收的。比如原本产证只有您父亲一人,添加您的名字,就征收正常税费的1/2.希望可以帮助到您
答:营业税:65万乘以3%加上个人所得税65万乘以2%说明:由于您的面积已经超过了200平米,只要是在上海,那么就是非普通住宅。不满五年营业税缴纳全额的3%,个人所得税缴纳全额的2%。另外还有300元登记费,80工本费,2.5元/平米的交易手续费。希望解释的够清楚。
答:这种情况下的话,房子不论从法律上还是从房产方面来说,都是属于您前夫的。至于他住不住就是他的事情了。
答:您过户给您父母之后五年后出售不用缴纳营业税。因为您过户给您父母等同于进行了一次交易。
答:想您这种家庭的情况是符合上海市经济适用房的相关条件的,可以进行申请
答:在协商无果的情况下只能寻求法律手段了
答:这个在乎您自己理解理论上是这样的您贷款时时间越长,还给银行的利息就越多。但是大多数银行对于提前还款都是有时间限定的!
答:首先我回答您的第一个问题,您是可以买房的,仍然可以贷款。至于您后面的两个问题,恕在下爱莫能助了
答:您好,这您不作出任何措施的情况下,您和您先生购买房屋的话是首套购房,二套贷款(就是房产税费方面按照首套征收、银行贷款利率方面按照二套审核)。如果您讲公积金结清,以及产证上面的名字去掉的话,您是首套购房,如果是纯商业贷款的话就是首套贷款,如果仍是公积金贷款的话则仍然是二套贷款。您去名字所需要的手续费用是:1/2的契税、1/2的个人所得税(若有)80元的工本费、300元的登记费。希望可以帮助到您,谢谢
答:在法律上面是不承认的。只能写一个借款抵押协议,就是说他欠您钱暂时无力偿还,一此套房屋作为抵押(请注意是作为抵押,不是作为偿还物)希望可以帮助到您
答:法律上对于赔偿的认定标准是定金的一倍,也就是您一共退还下家十万元就可以了