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打败了2.8%的同城经纪人
答:公积金是需要上家的户口有一个去向,不然是不贷的,上家能提供一个去向证明就可以贷了!
答:可以申请贷款,问题是上家户口不想迁出吗?
答:只有两种方式,赠予或者买卖 赠予前期税费很低,不过出售时税收20%非常高, 买卖方式比较好!
答:不用补了,您是在政策前买的,当然有银行贷款不足的情况需要补钱的,比如您申请贷款是100万,银行批的时候可能只批95万,这种情况下是需要现金补足的!
答:因为目前政策是按家庭计算,所以,再买房算二套了!要做成首套比较困难!
答:有一定的风险,如果还能更名就最好,不能更名,就可以先付一个大定,不过一定要约定好,等他产证下来,因为不满五年,而马上交易,税收是非常高的,谁支付要约定好,最好找中介,把其中税费成本,给双方算清楚,免得到时因有忽略而没算清的税费导致不清楚谁承担,结果往往是非常麻烦的!
答:是否是普通住宅,最好能详细些,如果是普通住宅可以选择交1%非普通住宅可以选择2%有个前提是这套房是房东买来的,而不是赠予或继承的,不然就得20%了!
答:要做两次买卖,相互买对方的房子,如果都是唯一一套,还可以退税的!
答:不用过户给父母,因为过户需要的费用不低,公积金不是商贷,不分首套不首套,而是能用或不能用,前提是您已还清所有贷款了吗?(包括商贷)在没有任何贷款的情况下,公积金能用的! 只是商贷和房产交易中心税费都是按二套计算了!
答:不受影响,也不用补交,两年内有十三个月的就可以了,何况您已经交了五年了!
答:对了今年三月一日调过价了公证费用还有1%,以前是2%
答:您好,那边的单价在2.2万左右,具体还得看楼层高低,楼房位置,和户型!有高于这个单价,也有低于这个单价!
答:本市户口购买二套没有限制,只是税收会相对增加!
答:看具体情况,店面导购可以锻炼,物业公司稳定,看你自己是喜欢挑战还是喜欢稳定了!
答:18层以下就是小高层,超过是高层,至于哪一个好,就看具体情况!
答:因为限购,在上海买房很麻烦,需提供一年以上的社保或税单!如果没有,就要补交达到条件就可以买了!
答:补一年社保,最低16000!
答:您想说的是产证是您老公一个人名字,但另外写了份六人共同共有关于此房的协议,产证是2000年办的,协议是2007年签的对吗?如果是,还真不好说,从产证年限看,房子能确定是您老公个人的,也有您的一份,这是婚后财产,但2007年的协议是否有效,就看官司怎么打了!真不好说!
答:可以有条件赠予,但是附加条件只对内有效,不能对抗第三人,假如赠予已过户到他的名下,他要卖掉,你也没办法!你可以写一份于多少年后不出什么情况下赠予他!不想他随意变卖,可以把他名字加进你的产证上就可以了,他想要出售就得需要你的同意了!