扫一扫 电话联系经纪人
打败了53.4%的同城经纪人
答:卖掉你男朋友一个名字的那套房子,你们结婚是可以买房的。因为你们是新组成的家庭。。
答:外地户口没有关系的,只要是在上海有工作,是上海的公积金。在贷款前连续交满6个月,公积金就可以用了。 当然,若要是贷足30万的话,那就要里面有足够的余额7500元以上,每个月的月缴额足够高475以上。
答:若父母在上海没有工作,那也就直接没有税单没有社保,是属于限购的,任何的房子都不能买。 若有工作,要提供累计2年内的12个月的税单或是社保,是可以买房子,别墅当然也可以。 商业贷款,是认房又认贷。若没有贷款记录,又是在上海的首次购房,那是可以办理商业贷款的,基准利率(只适用于当前政策)。 若在外地曾有过贷款记录,那现在就是贷款算二套,利率要上浮10%了。适用于当前政策。
答:被抵押的房子是可以出租的,因为买卖不影响租赁,租赁也不影响买卖。 若要卖的话也是可以的,还清抵押就可以过户了。。
答:现在政策都是以家庭为单位来考核的,你和你老婆总共是有二套房产,现在是属于限购的。 你若想要买别墅,倒是可以买,有二种方案。 第一种方案就是:在你老婆父母的那套房产上面,把你老婆的名字去掉,当然是以买卖的形式。相当于你老婆的三分之一的份额卖给了他的父母,这个价格可以写的很低的,不用写市场价。 第二种方案就是:把你的房子卖掉。 若你们只有一套房子的时候,是可以买别墅的。商业贷款也是可以办理的。在上海是即认房又认贷,你的商业贷款的利率是上浮10%
答:若是在上海首次购房的话,若纯公积金贷款的话,那公积金还是可以按首次的。因为在上海名下无房。
答:若男女二人都有居住证满3年的,那不用问,是肯定可以买房的。 若你们没有满三年的居住证的话,那是不能买房的,因为是外地户口。哪怕女方是婚前财产,因为现在你们已组成家庭了。 若在没有结婚前,男的是可以买进一套的。只有提供一年内的税单。
答:照现状,是不可以买房的。因为父亲在上海被限购。。。 只有用儿子一人的名义买房。
答:不明白你是什么意思? 请问你是想要买个毛坯房吗?在哪个版块? 我在浦东北蔡工作,我这还是有一些毛坯房出售的。 请问你想要什么价格,对小区,楼层,地段有什么要求?
答:我个人认为不应该找二家银行做贷款,因为在你签贷款合同的时候,就能知道你是不是首套了,在当时还有一些小的费用要交。没有必要找二家银行同时做。现在的银行的政策都是一样的。。
答:房子满不满五年,都可以买卖,哪怕你是刚买进的房子也可以卖出,只是税收要高一些而已。 你的房子不满五年,就有一个全额的5.65%的营业税,若是普通住宅有全额1%个税,若是非普通住宅就有全额2%个税。。
答:在2010年10月1日起个税退税的说法就取消了。。。。 若你名下的房子是售后公房或是动迁分房的话,先买后卖一年内,还是可以按比例抵扣契税的。卖掉的房子一定要是售后公房或是动迁分房喔。。
答:若你和你老公都没有作过贷款,没有任何的贷款记录的话,你们是可以再买进一套的,纯公积金,利率是基准,按首套,契税按二套。 若你和你老公有一个人有过贷款记录的话,那你们也是可以再买进一套房的,不管是用纯公,还是纯商,还是组合贷款,都是按二套,利率上浮10%,契税按二套。
答:别太担心了,一般都是可以贷款的。 纯公积金贷款的话,不管房龄和面积的。 不管你是哪种贷款,不管是纯公还是纯商还是组合,一般都好贷款,除非是客户的资信不好,当然这个在贷款前,中介公司都会提前作个贷款预审的。
答:你若是用过公积金贷款是作的装修贷款的话,那现在就是首套,基准利率。 若是作的住房贷款的话,那现在就是二套,利率上浮10%,不管名下有没有房,因为你用过一次住房贷款,有贷款记录。
答:15个工作日后拿到一个查询单一个房产税的认定书,还要贷款审批好后,才能过户。。
答:贷款审批好,和拿到房地局的查询单和房产税的认定书后才好过户。。
答:这个肯定是能通过的,但是这个房子不管是写你一个人名字还是你和老公二人的名字,都是你们的共同财产。。虽不写他的名字,因你们结婚了,他也是隐性产权人。。
答:他也可以不到场,但你一定要到场,带好你们二人的所有资料,带好他的身份证复印件。因为你也是产权人之一。
答:在你的新产权还没有出来之前,让房东带好老产证,产权人带好身份证本人到当地派出所就可查询,不收费。 或是你的新产权证出来了,产权人带好身份证本人到当地派出所就可查询,不收费。 若房东不迁出户口,原本是没有办法的,因为户口不能强制迁出。现在说是到街道是可以有一个空挂的,你可以到当地派出所去问一问。