李挺兵的问答 大家都在问>

• 全商贷后能用每月公积金冲抵吗

  答:很抱歉，现在不能把商业贷款转为公积金贷款!!

  公积金 商贷
  2011-09-21

• 已解决 二手房过户需要注意什么？

  答:问题一、关于交房并没有一个统一的法律规定的时间，具体操作时往往要看上下家协商情况而定，贷款和全款时交房也会有细微区别，行内习惯操作方法为款清交房，其中需要注意的地方是：交房务必在产权顺利过户后进行，这也是降低各种风险情况的简单办法。 问题二、煤气户头、有线电视、物业办理更名手续、房屋维修基金交割，水表电表无须过户。水电煤等抄表计算，截止交房前为上家支付，也可致电水电煤公司获取数字结算。物业管理费同样道理，交房之前为上家支付。 问题三、水电煤等可逐个抄表结算，并致电水电煤公司往期是否有欠付情况。煤气热线电话： 962777，电力公司：95598，自来水公司： 962323

  二手房 过户
  2011-09-21

• 贷款达人请进

  答:这个问题简单。 部分银行可算首套： 卖掉后，你老公做主贷，前提你老公无主贷记录。 多家银行都可做，如：交行，建行，农行等

  贷款
  2011-09-20

• 关于撤销公证及公证后不办理产证的问题

  答:楼下两位朋友居然一字不差复制我的答案有意义？

  公证 产证
  2011-09-18

• 已解决 上海户口，在外地有房产在外地贷款，回上海买房首付几成？

  答:上海户口，外地有房有贷款 1、上海户口可购买二套房，三套限购 2、无贷款记录（不管上海还是外地否），上海无房产记录，享受首套3成贷款政策 3、有一贷款记录（不管上海还是外地否），上海有一套房产记录，属二套首付6成，利率上浮1.15倍 4、有2次贷款记录，不管有无房产记录，拒绝贷款。

  贷款 上海户口 户口 买房 首付
  2011-09-18

• 已解决 问个小白的问题，去房产中心过户的时候需要带个人印章嘛 ？

  答:早就不需要了

  房产中心 过户
  2011-09-14

• 已解决 想就贷款方面咨询几个问题

  答:公积金只能贷30万，最高年限不超15年。 具体贷多少商贷：月还款额的2倍不超过1万2. 二套基准利率上浮10%，1万贷20年，月还86.53，贷100万的话月还：8213；1万贷30年，月还71.68，贷100万，月还7168 因此，依据你的收入来计算：商贷，20年，贷款金额约70万，商贷，30年，贷款金额月85万。年限长，月还款低，贷的金额会高些，商贷只要资信好，依然可以贷，但目前银行放款速度超慢，务必注意！

  贷款
  2011-09-03

• 急问个关于二套限购和公积金贷款的问题

  答:可以购买，属二套。 1、但操作顺序上，必须在新购的1套向交易中心申请查询家庭名下房产之前，出售的房屋必须已经过户给买家，这样才可操作成功。 2、目前无改善型第二套说法，第二套和名义上的改善型二套税率实际都是一样的。 3、无需去掉你LG原有房子上的名字，除非你LG除婚房外还有其他房产。 4、补充公积金理论上可贷10万，另需看余额多少。实际能贷与否和额度可去上海住房公积金网站查询，非常详细清楚而且方便。

  贷款 公积金 公积金贷款 限购
  2011-08-22

• 答:可以算首套，前提是你和你的父母只共有一套房产。契税税率为1%即13000元。

  2011-08-22