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打败了2.9%的同城经纪人
答:正常交易完成后交房,没必要再需要这些东西了。除非你做了贷款,需要这些资料去做放款手续,但这样的理想也不充分,大多数资料都在交易过程中需要。若交房程序提前了,哪可能需要这些资料。
答:没有营业税的。符合普通住房条件也没有个人所得税。
答:按规定,营业税是出售方支付的。 因为在很长一段时间里面,房市处于卖方市场,卖方处于强势地位,而在出售房屋时常常将本该卖方交的营业税转嫁给买方头上了,即出现了奇怪的所谓的“到手价”。现在房市归于理性,当买方市场来临时,“到手价”会消失的。
答:抵押贷款:资料齐全和银行签贷款合同,去交易中办理抵押申请,20日后出他项权利证明,将他证送银行,然后放款。现在银根收紧,许多银行无钱可放,所以时间会拖得比较长,当然抵押已办出来,银行肯定是会放款的,只是时间慢点而已。如果抵押办出来,银行不放款是要承担违约责任的,贷款合同里是有关于这方面的约定,你可细细看下。
答:登记费是不可能退的。 能退的,是一年内,卖掉房再买进,交掉的个税按一定比例能退。
答:等额本息和等额本金两类还款方式。找银行固定计算表格或网上房贷计算器很容易计算。
答:现在不需要交什么税费,只是办证工本费及几十元的登记费。 但继承后再卖掉该房,会强制征收20%个人所得税。
答:成都现在不征收房产税。
答:找个正规中介,找个像样小区,租房就可了。
答:可以自己找银行。但多数开发商会给你个指定银行,其实很“霸王”,这是因为开发商和银行达成了某些私下合作协议,你可以提出异议,据理争取合法权利。
答:曹杨路/白玉路,白玉大楼,80平,198万。
答:最少不低于5成,利率上浮1.1倍。
答:1、如果酒店式公寓产权属商业产权的话。房东税收:20%个人税得税,5.55%营业税,30%--60%增值税。 2、若为住宅产权。普通住宅满5年唯一,免税;普通住宅满5不唯一,个税2% 非普通宅满5年唯一,差额的5.65%营业税或全额5.65% 非普通住宅5年不唯一,差额的5.65%营业税或全额5.65%,个税差额的20%或全额 的 2%。 非普通住宅不满5年,全额5.65%营业税,2%个人所得税
答:没什么感觉 只是觉得有不少便宜房子但没人买。
答:采光,朝向,环境有必要多观察。 至于安全不安全看怕是看不来的,可以打听该小区物业管理怎么样?口碑不错,管理好的物业大可放心了。
答:不会,是否满一年,主要依据是发票上的时间来定。
答:对,都是一样的
答:不好说,房价还是不下来,出台的可能性更大。
答:申请贷款及审批建议时间放长到1个月 交易过户到产证下来约1个半月 新产证出来后快的银行半个月放款,慢的就不好说了,有拖,2,3月才放款的。 我司成交闸北东方明珠公寓,7月过户的,现在贷款商尚未放款,工商银行的贷款。现在四大银行里面,交行放款速度是最快的,其余都相当的慢。选贷款银行慎重!
答:房产证 身份证 婚姻证明 户口簿