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答:正常商贷买房是不可能了。 有种办法就是：房子做抵押消费贷款，然后，钱用来去全额付款买房。
答:可以挂150万左右。单价约4万
答:1,25元配图费，80元登记费，夫妻之间更名就这么多！ 2，无需还清后再办理，通知银行，把他证借出来，就可办理了。
答:你们的情况算首套。 子女和父母共有的房屋可以将原房屋计算在父母的套数。 因此你的担忧没必要。
答:1、既然产证把你名字加了上去，那么该套房就是你们共有的，各50% 婚前财产在你们婚姻存续期间，共同还贷，增值部分为你们双方共有，产权登记一方对另一方补偿。 2、继承公证，除公证费无其他费用。
答:闸北实验小学 上海市大宁路670号 大宁国际幼儿园 永和东路633号
答:1，正常一个公积金可贷30万，有补充40万。，夫妻二人共同贷最多80万，年利率4.90%，二套购房上浮10%。 2，若符合改善型就是按首套计算了。不属改善性，二套也是可以贷的，额度没区别，就利率上浮10%。 3，税怎么交，要看你买的是普通住房还是非普通住房了。普通住房面积低于90平米交1%，非普通住房3%
答:不会产生滞纳金，契税按1%计算。
答:个人建议需注意下面几点： 1、合同关于交房时间的约定 2、合同关于出小产证时间的约定 3、合同若需贷款，贷款怎么贷及放款的时间，这点尽可能时间放长，目前房款慢，有不些KFS会转移压力到客户头上 4、交房标准及验收房是否与KFS宣导的一样等等。 5、违约条款的制定，“霸王条款”可与KFS据理力争
答:1，可以。正常情况无补充公积金最多能贷30万，有补充可贷40万。关于装修10万贷款已经停贷了。 2，一手房可贷30年，二手房房龄不5年也可贷30年，条件是房龄+贷款人年龄不能超过国家规定退休年龄：男65岁，女60岁。 3，可以出现不同年限，比如：公积金15年+商业30年。
答:1，贷款算几套银行看贷款记录次数，在上海无房，亦无贷款记录，可算首套。 2，公积金也是依据贷款记录次数来定，你的情况属首套。 3，能否都贷到30年这要房龄、贷款人年龄结合而定的。标准为：一手房或竣工期五年内的二手房的最高贷款年限是30年。竣工日期超过五年的二手房的最高可贷年限是15年，但不超过主贷人法定退休年龄后的5年，即男65岁，女60岁。
答:户口冻结并不意味就立马能拆迁。普陀中山北路浦发广场后棚户区冻结10年了， 但依然为拆迁掉。此类房屋做交易风险高，或许你们签定协议为真实意思表示，一但出现拆不掉或其他原因等就事情多了。而且此类房屋几乎无备案、网签的可能。私下协议买卖在双方真实意思表述情况受法律保护，可任何因其他因素不认可，就会出现法律纠纷。 公证，公证只能证明你们买卖协议客观情况事实，并不能说就能约束双方不违约。
答:属几套两个层面来看： 1，是否限购。原购房时，子女未成年，子女再次购房，绝大多数原房不计算子女的套数，但算父母套数，但上海目前虹口不确定，而普陀区等区提出，只能允许一套共有的房屋不计算子女套数，多套共有的还是要计算其他的房屋为套数，所有这点务必和与交易中心确认。因此你卖掉一套再买算一套，限购几率很小。 2，贷款套数。贷款套数银行主要依据贷款记录来的，您从未贷个款，商贷+公积金完全算首套。
答:是的，没有税。前提必须唯一套。
答:目前几乎所有银行关于首套都不能打折了。少数外资银行，如：花旗，客户资质非常好，有可能8.5折。
答:一手房或竣工期五年内的二手房的公积金最高贷款年限是30年，竣工日期超过五年的二手房的最高可贷年限是15年，但不超过主贷人法定退休年龄后的5年，即男65岁，女60岁。因此能不能都贷30年要看房子情况及贷款人年龄情况。
答:银行会直接通知你的，大多数银行都会发短信提示你，什么时候放款了，什么时候开始还款。也可以直接询问办贷银行信贷员。
答:如果你买房做贷款了，肯定是会有它证出来的。如果没有拿到了的话，问问是不是银行代领去了。
答:可以退，一年内有效。
答:只能走买卖手续，别无他法。因为有贷款，在办手续时，也需将放于银行的他向权利证明借出来，然后办理产证，重新办理抵押手续。 当然还有种方法就是：你们将房子卖掉，然后协议把钱分掉也OK