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打败了2.9%的同城经纪人
答:可以的，拿身份证和公积金账号去银行办个手续就行了，银行会操作的
答:您好！计算方法：上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率 注：：税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%
答:您好！有三种贷款方式 1.纯商业贷款，基准利率5.15% 2.纯公积金贷款，基准利率3.25% 3.商业和公积金组合贷款 购房用公积金贷款最合算，利率低
答:您好！个人征信没问题，具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力是好贷款的
答:您好！首套房商业贷款基准利率是：5.15%
答:您好！有的，商贷贷款利率：5.15%，住房公积金贷款利率：3.25%
答:普通住宅必须同时具备以下四点条件，反之就是非普通住宅 1.5层以上（含）的多层住房,以及不足5层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等 2.单套建筑面积在140平方米以下 3.总价标准：a.内环线内低于450万元/套 b.内外环线之间低于310万元/套 c.外环线外内低于230万元/套 4.实际成交价格，低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下
答:您好！申请公积金贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金就可以了
答:您好！卖方需缴纳的税费(一般情况下) 1.营业税﹕出让两年以上(含)普通住宅免征，不满2年全额征收；出让两年以上(含)非普通住宅征收房款差额5.55%，不满两年全额征收；(差额指出售房屋金额的利润部分) 2.个人所得税﹕出让不满5年或是产权人房产不唯一，普通住宅收取房价1%，非普通住宅收取房价2%；出让满5年且是产权人唯一的房产免征(普通住宅非普通住宅均是) 3.交易手续费﹕2.5元/平方米 备注﹕普通住宅认定标准﹕总价﹕内环450万以内，中环310万以内，外环230万以内面积﹕140平方以下
答:申请办理公积金贷款应具备的条件 1.在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金 2.具有稳定的经济收入和偿还贷款能力 3.借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务 4.共同借款人必须为主贷人的配偶或主贷人同户一年以上的直系血亲 5具有完全民事行为能力的自然人
答:您好！外地户口满足以下条件是可以在沪买房的 1.购房者需已婚(单身未婚人士不具备买房资格) 2.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳满2年的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）。 3.购房者在本市无房(外地人在沪限购一套)
答:您好！商贷贷款利率﹕5.15%，公积金贷款利率﹕3.25%
答:您好！超过(含)20年以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限不超过15年，房龄超过20年(含)的商业贷款最长年限一般是15年
答:您好！只要满足买房条件是可以的
答:您好！普通住宅满两年免征营业税不满两年全额征收，非普通住宅满两年按照差额的5.55%征收不满两年全额征收
答:不可以的，在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金才具备贷款条件
答:1.注意房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时，对买方来说有得不到房屋的极大风险，所以最好选择有房产证的房屋进行交易。对于房产权证可以凭身份证去房产交易中心查询。 2.房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买方与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 3.，交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到不能及时入住的或使用的房产。因为包括我国在内的大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同。 4.合同约定一定要明确。二手房的买卖应对合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等一些细节问题全面考虑并约定清楚。 以上是对二手房交易的相关重点介绍，具体要以房屋交易的实际情况为准。
答:整租是指一套房出租给一家人的，不是与人合租的
答:没有房产证是无法正常交易的，过不了户，较难卖
答:您好！通过中介公司的二手房买卖都是**户的