扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:关键是父亲出钱买房的那部分钱是否有相关凭证，比如当时转账是用的谁的银行卡，凭证是否有保留，否则只认产权人。
答:找个专业的清洁公司，整体清洗一次，多放点植物，以及门窗开着通风几天应该效果会好很多。
答:房子是可以购买的，但公积金贷款是做不了的，开发商也不会同意您的时间延的那么长，直接购买纯商业贷款吧。
答:如果是交易中心要求的，那您的找相关资质的评估公司，有专门部门评估的，国家认可的。
答:目前是一生贷2次，而且还是以家庭为单位。
答:贷款材料都满足的话时间15天内就有结果的，至于审批不下来肯定是与您个人资信相关的，但托的时间那么长肯定是人为的了，是不是要去做首套利率享受政策优惠还是在做转按揭呀？只能说您找到了不专业的中介人员或不正规的门店。
答:住房限购房价推荐答案在房地产调控综合手段之下，一线城市的房价首次出现停涨，而由于限购的挤出效应，二三线城市房价有被推高之势，并在今年上半年领涨全国房价;但同时限购令的出台让更多的中小投资者明确知道，如果我把现有的商品房卖掉就意味着买不回来的概念，导致二手房成交量大幅的下降！有实力的客户（基本有2套或2套以上）限购入；真正的老百姓没经济基础的有名额买不起（例如400万的房子买不起，难道降到300万就能买的起了？），国家为什么限购？个人理解为房价要涨，不让有钱人买多套，如果趋势真的要跌国家管你买多少呢！另个看一个城市外来流动人口一直处于增长趋势，至少上海市目前人口是在增长（全国各个地方都把老百姓往城里赶，强征百姓土地，这等于强逼百姓进城买房，哪里都一样农业户口转城市户口基本都行，你要试试城市户口转农业户口看看能行吗？），所以中心地段的房价一直是保值或缓慢增长阶段，专家所谓的均价是怎么统计的，房价跌的百分比又是从何而来？相信业内人士会明白那比较虚，至少从事房产经纪的同志们心里很清楚，当然就目前而言，住房限购令对于抑制房价的作用基本起到降量的作用而未真正起到降价的作用。不信你们打听打听哪套房子是亏本卖的？只有降价卖的没有亏本卖的，那就说明都是有利润的才卖的，那不就等于涨了嘛.
答:您好，根据您的实际情况初步说明，目前您属于年轻创业阶段。 建议：贷款等额本息，年限20年的，前期还款压力轻松点，自己可议留点流动资金移作他用；如果实在有闲钱可以根据实际情况满一年提前还款部分全还都行，但现在通货膨胀那么厉害，说不定5年以后16万对你来说已是很小的数目了，更有可能5年以后你要置换呢，所以别老想到自己要还20年的房贷，只要考虑好资金利用率就可以了，换个角度想，你借银行16万20年要收你很多利息《要过不了几年房子卖了或你全部结清贷款了》那银行就挣不到你多少利息！
答:拆迁的这3套房子是否都办理了房产证？你结婚3年是他房产分配前还是分配后结婚的，现在目前都是以家庭为单位，如果你们是结婚后没有购入新的房产是允许置换购买的，且交易中心都咨询告知可以那就是可以！
答:根据自己还款能力去定！20年期限起初还款会比较少压力小点，10年月还款会比较高相对利息会收的少点；建议贷款20年的选择，满一年后你可以根据自己的闲钱，有多少先还多少或全部还完也可以。但你要贷款10年期限的假如中途需要用钱周转就比较被动了。
答:买家当初交付定金的居间协议应该有明确规定付款方式与付款时间的，居间合同时间到了您可以发催告函，一般逾期单方有权终止本合同，并追究其违约责任，定金没收！《当然要看您所委托的中介帮您办理的居间协议是否完善，以免漏洞太多》。这就导致您说的后面又追加了一系列的问题，你就被动答不答应作为借口了；一般正规的品牌中介居间协议还是会替双方保障应有的权益的！
答:还有您所委托的中介是品牌吗？如果签订了正式的买卖合同，上下家不是同时确定取消合同的话，中介是无权解除合同的，这样上家的房子将再也无法签订新的买卖合同，因为房地产交易中心是一只显示此房存在有效的买卖交易。应该找中介明确告知上家这样下去的后果！并找个律师发催告函和律师函等法院传票。估计10天半个月的样子。
答:您的意思是把您名下的房产转给您儿子对吗？最好做个委托书可以的。
答:此事不宜拖的时间太长，要求中介公司帮您出面协商，一般违约责任逾期达15个工作日单方有权终止本合同履行，并有权追究其违约责任。难道签买卖合同您未见到产权人吗？这属于欺诈行为，可以去起诉的！
答:您说的是普陀区的那个楼盘吗？户型也有朝南的。
答:2000年的房子那就是满五年了： 1、如果普通住宅那差额营业税免征，如果唯一住宅那个税也免征。 2、如果非普通住宅那缴纳差额营业税5.65%，如果不唯一个税2%。唯一个税免征。
答:要看您的房子是处于内环还是中环了，普通还是非普通住宅.
答:办理委托公证给您相当于您代理他本人有权进行房屋买卖签收房款事宜，如果再找到新的买卖家你是可以直接交易的；记得附上有转委托权（否则下家贷款如果需要担保公司的话就会麻烦点）；虽然办理了房屋委托公证，但产权人还是以前的不便，他要故意不怀好意的话当然是有风险的，产权是可以补办的嘛。