蒋春蒙的问答 大家都在问>

• 现在房贷利息是多少

  答:目前商业贷款基准利率是5.9%，在此基础上的折扣要看各个银行的优惠政策以及贷款人的银行资信；公积金贷款利率是4%

  房贷 利息
  2015-03-26

• 未满五年的二手房，买卖过程中，营业税和个人所得税应由哪方承担。谢谢

  答:理论上来说营业税和个人所得税的费用由卖方承担，买方承担契税；但在实际房屋买卖过程中，为了减少交易流程上的麻烦，卖方要求的一般都是房屋净到手价，就是卖方实际拿到手的钱，这样的话营业税和个税就由买房来承担了；如果卖方要求的是成交价，那营业税和个税就由卖方承担的，成交价的意思就是各付各税。 一般您看房子的时候房东或者中介都会告诉您房子的价格是净到手价还是成交价，这两个词明白意思了也就知道税费由哪一方承担了。 希望我的回答能对您有所帮助！

  二手房 满五年 买卖 营业税 税
  2015-03-26

• 公积金贷款过，已还清，房已卖，无房产，准备买二手房，可否再用公积金贷款？

  答:买房时可以的，但是有个前提，就是你的公积金要在你还完原来那套房子贷款之后要再连续缴满6个月，公积金余额有8000块钱，满足这样的条件就可以继续用公积金贷款，贷款余额最高可贷余额的40倍，贷款年限要看你买的房子的竣工年限，如果是在竣工年限5年之内的房子，最高可贷30年，5年以上的房子最高能贷15年 基本情况就是这样，希望对您有所帮助！

  二手房 贷款 公积金 公积金贷款
  2015-03-26