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打败了2.9%的同城经纪人
答:你好,是买卖还是租赁?多少定金?什么情况下付的定金?是自己违约的话,定金要不到也是正常的。
答:您如果卖房的话,房子存在营业税和个人所得税。 房子满5年的话,如果是普通住宅,是没有营业税的;如果是非普通住宅,有一个百分之5.65的差额营业税。 如果是唯一住宅,不管是普通还是非普通,都是没有个税的。如果不唯一,普通住宅有1%的个人所得税,非普通是2%的个人所得税。 如果不满5年,全额的百分之5.65的营业税和2%的个税都有的。 PS:上海目前普通和非普通住宅标准: 1)小于140平米 2)内环总价低于450万,中环总价低于330万,外环总价杜宇270万 3)容积率小于1 以上三个条件同时满足,就是普通住宅;有任何一个不满足,就是非普通住宅。 顺便帮您补充一下下家的税费: 买房都要交契税,普通住宅,小于90平米,1%契税;大于90平米小于140平米,1.5%契税 二套住宅,3%的契税。 非普通住宅统一3%契税。 希望对您有所帮助,如果对您有用,希望采纳!
答:根据您的情况,是可以再用公积金贷款的。不过公积金是认贷的,算2套。
答:您好,拆迁是按产权面积算的。
答:返潮的原因有多种,是最近天气潮湿还是刷墙的水泥质量有问题呢?能说的详细点吗
答:拆迁是按产权面积计算的。希望能对你有所帮助。下面的经纪人把产权面积和实际面积都搞不清楚,回答问题容易误解别人的。如果按照他说的实际面积,你把地下室再往下面挖一层,房子再往上叠3层,会多赔给你多出的建筑面积吗?
答:您好,建议您最好去大公司去挂牌,比如中原地产。因为一些小的中介公司,会存在藏盘的可能性(就是实际上您这套盘只有他们一家,甚至一个人知道) 另外,建议您了解一下最近小区同户型有无成交,成交的价格在多少。还有就是小区的放盘量和需求量,是否是放盘太多而需求这个小区的客户太少?或者需求这个户型的客户太少?
答:您好!未婚证明已经无效了,因为您现在已经结婚了!结婚之后肯定要夫妻双方都到场的,但是房产证可以只挂您一个人的名字.挂两个人的名字也可以您占99%,您老婆占1%.
答:拉产调1,3,5项只要15元哦~二手房买卖中介费是上下家各收房款的1个点,别的不需要交纳别的费用的.
答:您好!首套普通住宅低于90平米契税只要1个点就好了
答:您好,房产经纪人王天为您服务!是这样的先生,如果您是上海本地户口的话,和妻子一起是还可以再买一套住宅的.因为国家认房认贷,您之前虽然贷款还清了,但是主贷人是您,所以假如您还需要贷款的话,是按第二套来算的,就是贷3成,首付7成.假如您妻子本身是上海户口的话,以您妻子的名义买,贷款是可以按首套算得,首付3成,贷7成.希望对您有所帮助.