扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:您好，住宅小区的话使用权都是70年产权的，只有商住两用和商业性质的是30年、40年、50年不等的。
答:您好，可以的，您注册账号发布个人房源，这样有经纪人会抢，抢了就会联系您了，您要是不想经纪人介绍的话那建议您到免费网站注册账号发布房源信息，那样效果更佳。希望以上对您有所帮助。
答:公积金贷款在还清第一次贷款后，账户上有足够的金额时可以申请第二次贷款，但需首付50%、利率是同期利率的1.1倍。第三次贷款，现在已停止发放
答:您好，您的房子价格已超出普通住宅范围，450万规范为非普通住宅，满五唯一的房子要交差额的5.65%，450-40=410万的差额乘以5.65%=231650元，还有工本费和手续费，这些就不多了几百元的。
答:您好，您可以在安居客网站首页输入经纪人姓名或者电话就可以找到那经纪人的信息和店铺了的。
答:您好，你可以去免费网站注册账号，按提示填写房源信息，发布就可以了的。
答:公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下： 按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为： [(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 按使用配偶额度 [(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。 按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。[2]
答:您好，可以买的，在上海买房，和外地买了是不冲突的，只有您符合上海限购标准就可以了。在上买房有两点：1.交社保2年以上2.已婚，以家庭为单位可购买一套。希望对您有所帮助，谢谢
答:您好，公积金贷款是没问题的，可以贷的。但是您以前要是贷过款的话就不算首套了。
答:您好，那边房子是装修了的，可以拎包入住的。
答:您好，房东跟您先打招呼了，这事起诉也很麻烦的，时间也很长，浪费时间。但您可以叫房东赔偿您一个月的房租（违约金），您要是装修了的话那也可以叫房东赔偿的。这合同里都有的。希望对您有所帮助，谢谢
答:您好，您可以跟卖家沟通或者催物流，这样会早点到的哦。
答:您好，这要根据您购房的标准来定价的，比如：楼层、装修、位置等等。。。建议您可以去问问附近的房产公司，把您的要求说下，这样就知道价位，也能更快更好的找到让您满意的房子的。
答:办理条件 想要办理公积金贷款的人需要有以下的条件： 一.必须是中国合法的有效身份。必须有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还本息的能力。在购买，建造，翻建，大修的自主住房。具有购买和建造以及翻建和大修的自住住房的合同或者是相关的证明文件。 二.必须满足委托人规定的有关货款的住房公积金缴存条件。必须提供委托人认可的担保。贷款人夫妻均未有还清的住房公积金贷款和住房公程咬金政策性的贴息货款。必须满足委托人规定的其他条件。 在满足了以上的条件外，其住房公积金缴存还要满足以下三个条件： 一.建议住房公积金帐户需要在12含12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12含12个月以上，才可以申请货款时处于缴存的状态。 二.申请人所在单位经公积金管理中心审批的同意处于缓缴状态下，本人满足建议住房公积金帐户12含12个月以上，且足额正常缴存公积金12含12个月以上。 三.贷款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 END申请材料 担保中心担保方式，买方身份证或有效身份证明，原件1份，复印件5份。 非担保中心担保方式，买方身份证或有效身份证明，原件1份，复印件4份。 两种情况均可：自行划转资金，非自行划转资金。 注：对于已婚者，须夫妻双方共同提供，对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供；第二代身份证正反两面均复印。 担保中心担保方式，买方户口本首页、本人页及变更页，原件1份，复印件3份。 非担保中心担保方式，买方户口本首页、本人页及变更页，原件1份，复印件3份。 两种情况均可：自行划转资金，非自行划转资金。 注：对于已婚者,须夫妻双方共同提供；对于有房屋共有权人的，共有权人须夫妻双方提供。 担保中心担保方式，买方暂住证或有效居住证明，原件1份，复印件3份。 非担保中心担保方式，买方暂住证或有效居住证明，原件1份，复印件3份。 两种情况均可：自行划转资金，非自行划转资金。 注：非北京市户口提供。 担保中心担保方式，买方有效婚姻关系证明，原件1份，复印件4份。 非担保中心担保方式，买方有效婚姻关系证明，原件1份，复印件4份。 两种情况均可：自行划转资金，非自行划转资金。 注：已婚者、离异者提供。 担保中心担保方式，买方离退休证明，原件1份，复印件2份。
答:您好，公积金买房贷款的话分两种：1、首套贷款的话是付3成的贷7层2、第二套贷款的话是付7成贷3成买房流程的话是：写协议—签合同—公积金贷款—贷款批下—过户—领房产证—抵押银行—放款
答:您好，贷款买的房子可卖的，只要您过户前把贷款还清就可以了，但别忘记去注销抵押后过户哦。