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打败了2.5%的同城经纪人
答:您好：我是龙湖集团塘鹅租售李明峰 这个问题我来帮您解答： 上海购买2手房，首先您要具备购房资格，外地人购房资格，第一条必须结婚，第二条：要缴纳5年社保或者5年个人所得税，63个月满足60个月就可以，上海人单身可以买一套，结婚可以买2套 所需材料：身份证、结婚正（若有，外地人必须要提供）、户口薄、未成年小孩出生证（若有）
答:您好：我是龙湖集团塘鹅租售李明峰，这个问题我来帮您回答。 只要上产证2个人有购房资格就可以上产证 的，外地人比较满足2个条件，第一就是必须是结婚状态，另外就是缴纳63个月内60个月的社保或者个人税单，上海人单身名下没房，婚姻状态名下只有一套房子则可以上产证。
答:您好：我是龙湖集团塘鹅租售李明峰 我来为您解答：买卖合同、首付转账凭条，首付款收据，购房者身份证，户口簿，婚姻证明，银行卡，银行留水，收入证名，如果有未成年孩子还需要提供小孩出生证。
答:您好：契税按首套，贷款算二套。
答:您好：您这边可以在附近中介公司挂牌，或者自己在58同城，赶集网一些发展发布都可以的、。
答:您好，葑润华庭的房子都可以租赁备案的，如果需要办理居住证必须和房东本人沟通好，只有二房东的房子不配合租赁备案。
答:您好：目前保利叶之林二期的得房率在79%左右，具体的要看户型的。希望可以帮到您，我们公司就在这个附近。
答:您好：目前保利叶之林二期是一梯1户，一个电梯是两边开的。希望能帮到您。
答:您好：夫妻之间去名字只需要80元工本费一个礼拜就出产证了，其他关系就需要走正常的二手房买卖交易流程。希望能帮到您。
答:您好：目前摇号积分最少要达到60分，分数越高肯定排在前面摇号的机会越大。希望能帮到您。
答:您好：您可以到房屋附近的中介公司挂牌，或者在58，百姓网以及赶集网等发布房源自己寻找客户。
答:您好，您可以去房屋附近中介公司门店挂牌，或者是在58，百姓网，赶紧网发布。希望可以帮到您。
答:您好，上海是以家庭为单位，如果子女限购了用父母的名字买房子是不可以写上或者加子女名字的，只有一种办法就是产证办出来以后，父母可以赠予给子女。
答:您好：契税。增值税。以及个税三大税，具体要看房屋情况，希望能帮助到您。
答:您好；契税要看您是首套还是二套，首套房90平以内1%，90平以上1.5%。二套房不管多大面积都是3%。希望可以帮助到您。
答:您好，外地人在上海购房需要满足2个条件： 第一：就是必须结婚，单身是不可以购买。 第二：在上海必须连续缴纳个人所得税60个月或者社保60个月。 希望可以帮到您。
答:您好，目前房屋过户缴税有三种大税 契税属于下家购买房的，具体多少看客户购买多大面积，首套还是二套，首套房90平以内1%，90平以上1.5%，二套房不管多少面积都是3%。 上家也是房东，增值税要看房屋情况是不满五年，普通还是非普通（具体看房子情况） 其次就是个税，个税也是看产证是否满五年，唯一不唯一，普通非普通。个税满五年唯一，不管普通非普通是不需要缴纳的，如果是不满五年或者不唯一，普通住宅1%，非普通住宅2%。
答:您好，首先要看您是上海户口还是外地户口，如果您是外地户口是属于限购状态，外地人买房必须要结婚，并且在上海缴纳个人所得税或者社保63月里面满60个月才可以购买，如果是上海户口单身是可以购买一套住宅的。
答:您好：外地人在上海买房必须满足2个条件，第一个首先就是结婚，第二个就是上海缴纳个人所得税或者社保63个月里面满60个月就可以，2个人只要有一个人满足就行。希望能帮助到您。
答:您好，首先给您普及一下上海目前的限购政策，外地人在上海买房以家庭为单位只能购买一套，上海人以家庭为单位可以购买2套，以您目前和前夫名下有一套房子，首先要确定你现在的老公名下有没有房子，如果目前现在的上海人老公名下还有其他的房子，您就属于限购，如果名下没有房子您还可以在买一套，只要您有购房资格公积金是可以买房的。