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打败了2.7%的同城经纪人
答:您好,您要交自己的契税:合同价的3%,房东那边的营业税:合同价的5.65%,个税(如果房东是唯一住房就是差额《现在合同价-原房价》的1%,非唯一住房就是差额《现在合同价-原房价》的2%)。如果我的回答您还满意请给我好评。
答:您好,您现在是二套购房,单人公积金可贷20万,如有补充公积金最多可贷30万,如果公积金没用过,可贷30万,有补充公积金的可贷40万。
答:您好,如果您是上海人那就可以,算是2套,契税按照总房价的3%计算。
答:您好,如果是开发商还没有办理预售许可,那他就涉嫌违法,您完全可以要求退款。
答:您好,如果您交的确定是定金不是意向金,并且房东收了您的定金,签了字,您也收到了他的收据,那就要不回来了。如果只是意向金那就可以要回来了。如果您对我的回答还满意请给我好评。谢谢
答:您好,买方是要支付违约金的,按照合同约定的违约金额来支付。如果您对我的回答还满意请给我好评。
答:您好,可以是可以的,但是买房子总归是大事情,解除合同的想法还请慎重,毕竟您买房子也费了不少神才选中这套,房东也还是比较讲道理的,买房子有时也是靠缘分的。您的这种情况可以和中介以及开发商一起找一下问题所在,协商解决。如果您对我的回答还满意,请给我好评。
答:您好,可以买的,夫妻双方只要一方满足条件就可以,但只能买一套。如果您对我的回答满意请给我好评。
答:您好,非沪籍人要以家庭为单位并且要有一年的税单或社保才能购房,所以您被限购了。如果您对我的回答还满意请给我好评。
答:你好,那你只能补办了。
答:按规定是不可以买的,除非你结婚,要么想想其它办法也是可以的
答:您好,上海市之前是可以一次性补缴社保的,但是现在不行,所以也不能过户。如果您对我的回答满意请给我好评
答:您好,首先,外地人是不可以的,因为外地人限购1套,上海人是可以的,买房子的话没影响,可以申请组合贷款,除名的话大约一个月可以的。如果您觉得我的回答还可以请给我好评,谢谢。
答:您好,首先,要申请公积金还贷就要一起上产证,因为您已经有2套了,所以上不了产证也就不能一起还贷了。如果您觉得我的回答还满意请给我好评,谢谢。
答:您好,只要在这套房子卖掉之前那套产证办不出来,这套就算是唯一一套。如果您觉得我的回答您还满意请给我好评,谢谢
答:您好,如果老人住建议选2楼,楼层不高还不会潮湿。年轻人住建议5楼,安静,干净,视线好,还可以顺便锻炼身体。