扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:您好!目前最便宜的是3万元左右一个平方。
答:您好!建议你用赠予的方式这样税费会便宜一些。
答:您好!这是一定要交税的。
答:交易手续费率 3元/平方米×建筑面积
答:您是为孩子上学去买卖的是绝对值得的事情。
答:您好!只要产权证上有你的名字且备注没有写明你们各自所赞的比例,就是对半分。但是产权证上必需只有你们双方的名字,还要是在你们结婚后买的房子。
答:您好! 二手房按揭贷款流程一般包括:1.买卖双方达成协议2.双方有关资料送银行3.评估机构评估(有的银行需要)4.银行核批5.送交易所交易6.交易确认7.办理房产证8.抵押公证9.办理他项抵押10.银行放款。直接去银行办理需要很繁琐,建议你找广州易泰投资顾问公司帮忙办理,可以节省很多的时间和繁琐的程序。一般办理只需要几天时间就可以搞掂晒。
答:你好!我是看到过一个房东把徐家汇花园的85平米的1房2厅1卫,改成了3房1厅1卫。
答:一、营业税,税率5% (一)转让自建房产 1、自建建筑物出售,适用建筑业税目,税率3%: 计税依据为(1)按同类工程的价格确定;(2)没有同类工程价格的,按以下公式核定计税价格:计税价格=工程成本(1成本利润率)/(1-营业税税率)。 2、销售自建房产,适用销售不动产税目,税率为5%:计税依据为从购买方取得的全部价款和价外费用(含货币、货物或其他经济利益)。 (二)转让购置的房产,适用销售不动产税目,税率为5%:根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》财税[2003]16号的第三条第(二十)项规定:单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。 二、城市维护建设税,计税依据为营业税额。 三、教育费附加,征收率3%,计税依据为营业税额。 四、地方教育费附加,征收率1%,计税依据为营业税额。 五、土地增值税计税依据为增值额,非房地产开发企业增值额=转让房产收入额-取得土地使用权支付的金额-评估后确定的房产成本价-转让房产时允许扣除的税费。 六、印花税,按产权转移书据项目,税率为0.5,计税依据为应税凭证所载金额。 七、按规定缴纳企业所得税 八、房产税
答:您好! 一、婚前以个人名义购买,并且已经支付全额房款,则该房产在婚后仍属于个人财产。 二、婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买,婚后共同还贷或以自己存款还贷,该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。
答:您好! 楼房干净,视野开阔,物业好,方便,但是如果没电梯,爬楼梯很累 民房什么都要自己动手打理,但是如果有院子的话可以做自己喜欢的事,储藏空间大一些
答:你好!没有多少钱就不要给自己找麻烦了,毕竟他是房东你也要住下去的,就和平解决晚上找房东好好谈谈,诉说一下自己的苦楚。感动房东说不定还给你降低房租。
答:您好!只要您能拿出书面证据,或者有相关凭证就行了。
答:交易税计算方法 买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、商品房:[3]土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
答:您好!只要你们是遗产继承下来的,手续都是齐全的,建议你们拿着所有的资料,去当地房地产交易中心一楼质询窗口去详细询问一下。应该没有多少税费的有几个税是可以抵扣的。
答:您好!一般是30%。新凯家园只要30万首付。
答:您好!房产证是可以有多个人的名字。
答:您好!各地对新国八条的具体要求不同,你要查询所在地点条款才知道。
答:您好!填你的名字当然省事,但若你已婚,则填你的名字就是夫妻共同财产,你父母的顾虑是正确的,若未婚就不存在啦 若填你父亲的名字,那你和你母亲(你是独子)就有相等的继承权,如果立遗嘱当然是有效的,但那时你继承的房子也属于夫妻共同财产(你已婚),兜一圈还是一样哈:) 若你已婚,这两者的区别我认为主要在于保障你父母的利益。 关于房产更名的事,无论是转让或是继承,都需要办理过户手续并交纳相关费用,这个就复杂了,且各地均有不同,要具体询问。费用大概包括房屋评估费(大头)、公证费(大大头)以及一些税费等,大概要几万吧(视房子价值定),所以要考虑清楚呀:)
答:您好!是五角场派出所。地址:国权路96号。