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打败了1.8%的同城经纪人
答:办产证没有，产证上有没有你的名字，喏两本都有了就不能再买。
答:可以去当地的房地产信息网查询,例如,昆明,就是昆明房地产信息网,http://www.kmhouse.org/
答:1、前年的购房贷款，现在利率下调，我的付款会自动降下来吗？不需要写申请吗？ 只要当初办的不是固定利率贷款，每年的一月份都会按上年末的利率自动调整。 以前加息时，您的还款不也是每年一月份涨一次么？同样，去年多次降息，还款并没有随时调整，而是今年一月份统一降低一次。 这种调息，无论是涨是降，都是银行根据央行的利率自动调整的，不需要客户自己申请。 否则，以后央行加息了，如果客户自己不申请，银行是不是就不能加息了呢！ 2、另外利率打折，银行会自动打折吗？需要申请吗？ 上面说的是利率会自动降低，但是存量房贷是否能够享受7折优惠，就由各家银行自行掌握了。 有些银行是自动调整，有些银行要求客户主动提出书面申请，银行审核通过后才能优惠；而且不同银行的审核标准也各有不同。
答:目前我市多家银行都实施了按揭贷款等额本金还款，等额本金还款法在本金保持不变、利息逐步递减的前提下，提前还贷，不仅归还的本金多，利息也少。而等额本息还款法每月偿还金额相等，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加。因而同样贷了一段时间的款后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，所以，这样就相对多支付了原本不应该支付的利息。 如一外资公司的李姓客户，因对自己贷款后续资金来源低估，选择了最高年限30年，总额68万元的贷款，其每月等额还款金额为3906.62元（3160.99元为利息，745.63元为本金，一年来这位客户共还本金为745.63×12＝8947.56元，偿还利息为3160.99×12＝37931.88元），可见在等额还本付息方式下，大部分资金偿还的只是利息，而本金仅占19.1%。此时若选择提前还贷，大量利息受损失不说，如果提前还款今后出台要支付违约金的情况，就更吃亏了。
答:从成都公积金中心获悉，2013年度我市住房公积金缴存基数调整标准出炉，我市公积金缴存下限分区域保持在960元和1050元，缴存上限调整到14644元，上调幅度达10.2%。即日起，单位可根据职工上一年的平均收入为职工调整缴存基数。调整后，职工每月的住房公积金缴存额或将相应增加，职工使用住房公积金购房或者还贷都将享受到更多的实惠。 缴存基数上限上调1360元
答:如果您已经开始还贷了，就不能再撤销替换了。如果还没有正式生效，可以撤销商贷，重新走公积金贷款流程。但是你可以将公积金里的钱取出来，还商贷的部分！
答:如果买家愿意拿出的数额被卖家接受，当卖家产权人或者代理人接收这笔意向金后，这笔钱就自动转为定金，定金是不可退的。担保法有明确规定。而意向金在未转定金之前是有理由从中介公司要回的（具体看所签的意向金合同的内容）
答:目前了解到2013年最新的5年期以上的贷款基准利率是6.55%，贷款利率有上浮或者下调，2013年就按6.55%进行同等幅度的上浮或者下调。
答:这个拆迁赔偿是针对产权人的，政府拆迁可划归到不可抗力，所以关于你的补偿，你应该和你的房东协商了。像你这种情况是属于合同违约，需要签署合同双方协调解决，有可能的你能拿到些违约金，但一定不是拆迁补偿。
答:如果办理过房产证，后来遗失的，可以申请补发（媒体公示三个月）。如果从未办过房产证的，视同产权房，但不能贷款和办理产权过户。
答:必须结婚，社保或者税单满一年以上。
答:规定是住宅楼6层以上要装电梯，不过得看房子的年份，要是在规定之前的，也就没办法了，就算是在规定出台后建的，要装电梯也基本不可能了，违章建筑可能不会算
答:农村居民建房用地申请，第一步去村、组、乡政府和属地国土所提交用地申请，第二步报县级国土资源局批准方可。
答:如果用你的住房公积金还贷款，那么这个房子应该属于你们的共同财产了，作为夫妻的共同财产，当然可以用你的住房公积金还贷款啊，让他写一份申请作为夫妻共同财产，由你帮忙一起归还贷款。
答:1、在顶楼装隔热板，架空一层； 2、在顶上岸一个喷水装置，像喷泉一样的； 3、在房顶涂一层隔热防水漆，可以阻隔太阳紫外光辐射，100%的隔热效果，可以防暑降温。 不过这些动作不知道是不是要经过批准才能进行，祝你好运。实在不行就装空调拉，住顶楼是很惨哪！
答:境外人士在上海购房：需要一年以上的工作时间和一年以上的有效劳务合同，才能申请购房，不过只能买非普通住宅
答:在限购城市，以家庭为单位（名下无房的话）可以新购2套房，名下有一套，只能再买一套；外地人名下无房，可以新购一套住房，名下有房，暂停向其售房。贷款也有限制，只能贷2次。 不限购的城市，就没有要求了，想买都是买多少。