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打败了2.8%的同城经纪人
答:请把问题说清楚好吧,没办法交付什么?
答:楼层现在肯定是中上层的比较好啊、
答:现在没办法操作了,年底查得较紧,明年年初时再看
答:不用,可以通过赠与的房产过户、二手房买卖过户等,夫妻可以加名。
答:可以考虑把名字去掉,再买算首套。
答:担保费一般是贷款的百分之一!担保公司是私人企业没有具体政策标准,只有行业收费。如果中介费用高了你可以自己找,因为他们找的吃了一点小小回扣。
答:没有,商品房未满五年交营业税,动迁房满三年可以不用交。
答:之前有没把情况跟你讲清楚,是否你自愿签字,合同签字有效,退还定金有点难,没理。
答:不可以,可以提取公积金还贷款。
答:般办理手续时,办证机关会要求以赠与方式办理,因为是直系亲属。如果您和父母不在一个户口本上,可以采取共有人之间转让方式办理。(买卖) 补充: 赠与方式减少产权人的费用: 1、赠与协议公证费:受赠额的2%; 2、变更产权契税:受赠额的3%; 3、印花税:房屋评估价的.01%; 4、产权登记及权证工本费:200元以内。 5、个税:直系亲属间赠与免征。受赠人再次转让的时候会征收受赠额20%的个人所得税。 补充: 买卖方式减少产权人需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米(新规:200-400元) 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:两次交易差额的5.55%(房产证满5年的免征) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 交易价格可按税务最低评估价作为征缴基数,比市价低很多。
答:外地人只能买一套,产证可以去名,去名之后再买。
答:土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表行使。 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
答:商铺目前没有限购政策,不分首套和二套。 首付都是50%起。 都一样的。
答:到公积金中心领取表格,然后按他们的要求办理手续。 公积金办理:包括公积金贷款和公积金提取,不知道你是办理哪方面?如果是贷款就需要你夫妻双方都要缴纳公积金,并满足其中一人超过一年;有一人没有缴纳公积金则需要另一缴纳了公积金的同志和朋友为你担保。如果是住房公积金提取则应满足: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。 (2)离休、退休的。 (3)出境定居的。 (4)偿还购买、建修住房贷款本息的。 (5)无自有住房,房租超出家庭工资收入的10%的。 (6)享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。 (7)在职期间被判处刑罚的。 (8)本人、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因重大疾病造成家庭生活特别困难的。 (9)部分或完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。 (10)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或户口不在本市的。 (11)与单位终止劳动关系,且连续失业两年以上未重新就业的。 (12)与单位终止劳动关系,且男职工年满50周岁、女职工年满40周岁的。 (13)职工工作调离本市的。 (14)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。 (15)职工死亡或者被宣告死亡的。
答:有几个方法可以落户昆明 1、买房,人均居住面积达到25平米以上 2、直系亲属投靠(父母、配偶、子女投靠) 3、升学,大中专院校录取办理落户 4、工作调动,条件是单位必须提供落户条件 5、开公司,注册资本一百万以上,年纳税达到XX(数字具体咨询税务机关)可以比例解决一定人数的户口问题
答:税费安首套计算,但是贷款之前有未还清,还清之后可以想办法包装下,未还清只能算二套了。
答:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。