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打败了2.8%的同城经纪人
答:交税可以按照首套交，但贷款算二套了。
答:买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅 1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅 1、满五年买进卖出差额的5.55%未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价 普通住宅的三个标准（需同时满足） 1、房屋容积率在1.0以上 2、单套建筑面积在140平方米以下 3、内环单价低于17500元/平方米内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米外环线以外单价低于7000元/平方米。
答:上百度搜所在地公积金，例如：石家庄公积金。。。。就会搜到当地的公积金网站，输入姓名身份证号等信息，如果需要密码的，默认为000000，点进去之后，有个人明细，点开就可以看到了，信息比较详细
答:登陆当地住房公积金管理中心网站，网站上会提供公积金查询这个功能，你按照提示就可以查询你的住房公积金情况。
答:住房自动续期，经营用房需补交出让金
答:需核定家庭收入(老政策规定为6万元/年以下；目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于2.27万元、3.63万元、4.53万元、5.29万元、6万元)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。
答:2年内买商品房要取消低保的
答:放松点，就问你一句，你怕什么？
答:需要看你的两套房子是什么样情况的?如果属于夫妻共有房屋是一套或是没有,两套房屋与父母共有产权的情况是可以购买的,顶多就是交个房产税.目前在上海,夫妻名下没有独立产权房屋或是只有一套独立产权房屋,夫妻双方婚前与父母共有房屋套数不超过两套是可以再购买一套房屋
答:非本地户口在南京市购买房屋需提供:一年(含)以上南京市纳税证明或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况:1.在南京工作,户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)这样对所购房面积没有什么要求。2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题,一般买房人自己需要承担的税费就是契税了(如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税)。购买一手房(也就是新房)没有税费问题(因为一般的都包含在房价内了,你懂得)
答:各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局： 为了促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现对个人住房转让的营业税政策通知如下： 一、自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发[2005]172号）的有关规定执行。 三、为维护正常的财税秩序，各地要严格清理与房地产有关的越权减免税，对清理出来的问题，要立即予以纠正。
答:营业税按评估价格（如果实际成交价高于评估价，按实际成交价计算）的5%征收； 营业税附加：城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%（上述计税基数为营业税数额）； 个人所得税：能核实收入和成本的，按差额的20%征收，不能核实的，按评估价格（如果实际成交价高于评估价，按实际成交价计算）的1%—5%征收（大多数地方执行的1%）
答:看着好麻烦，其它人把物业份额公证给儿子和母亲俩人，然后儿子跟母亲再公证下明确份额，对你母亲是有保障的。于公于私，你目前占有房屋的份额，都不能把目前赶出去。
答:1、外地人在大连买房的落户标准： 市外人员及本市农业人口，在大连市购买单套商品房（取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房）购房款80万元以上；购买公建商品房，购房款100万元以上的，购房者本人、配偶及未婚子女可以迁入。 2、购买大连二手房的落户问题： 根据《大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法》的规定：市外人员及本市农业户口，在下列区域购买单套商品房（指依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的商品房）达到相应标准的，购房者本人、配偶及未婚子女可以迁入。即购买二手房即使房款达到80万元也不能予以落户。 3、必须付清房款后方可落户： 全款购房取得产权证之后就可以办理落户手续。如果采取分期付款或抵押贷款方式购房的，不是签订购房合同就可以落户，而是在付清全部房款或所偿还款项达到规定数额后，才可以办理户口迁入手续。 4、办理落户需要的手续： 《大连市人民政府印发〈大连市关于私人投资、购买商品房户口迁入暂行办法〉的通知》中规定，购房落户人员所购商品房必须是依法取得大连市《商品房预售许可证》后首次出售的房屋，办理购房落户必备的手续是购房合同、购房款结算发票、《房屋所有权证书》、商品房契税完税凭证以及迁入人的户籍证明、居民身份证、婚姻证明等。
答:假设贷款金额36万元。 商业按揭 贷款本金：36.0万元 贷款期限：30.0年 合同利率：年6.55% A方案等额本息还款法：2,287元（每月月供） 预计全期利息：46.3万元 预计全期本息：82.3万元 B方案等额本金还款法：2,965元（首月月供） 之后每期递减：5.5元 预计全期利息：35.5万元 预计全期本息：71.5万元 如果选择B方案等额本金还款法，还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定（月还款数≤月收入50%）；若超了，就要将贷款年限延长多2-4年，当然预期的利息就相应增加了。
答:我都没有听说过这个费用不是在房价里面的么， （一）商品房买卖应缴以下税费： 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费
答:自由是有限度的哦。根据现行土地法规定：一、必须经规划批准的宅基地。农田等尚还必须专门批准，且非常严格；二、必须是在本集体内流转。流转到本集体之外的，必须经由政府征收变更为国有土地之后，否则会因为违反法律强制性规定而不受法律保护。这就是农村房屋买卖合同（指向本集体外的单位或者个人出售）任何一方反悔起诉要求解除合同都能被法院支持的原因所在。
答:找中介挂牌找客户，提供房产证身份证签合同交房给客户。
答:你可以单方解除委托，直接书面通知中介就可以了。但是，这确实算你违约，对方有权要求你承担违约责任，具体看约定和实际情况。