扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.8%的同城经纪人
答:外地户口在上海买房是不能迁改上海户口,但是有两种情况:第一人才引进可以。第二种嫁给上海老公或者娶上海老婆为上门女婿。买房子十年后就可以迁改户口了哈。
答:首次房:基准利率。 2套房:利率上浮10% 商贷无限贷,公积金:最高40万
答:商贷: 10年:7940.52元15年:6111.33元20年:5266.77元25年:4789.29元30年:4498.11元 公积金:7218.09元15年:5349.57元20年:4440.15元25年:3913.68元30年:3578.34元
答:两房两卫,但是也有两房一卫
答:首套房:按照面积分:90㎡以下缴纳契税:1%,90㎡以上1.5%。 二套房以上:无论什么面积缴纳契税:3%
答:你所谓的买房前买房后定义不清:我就这样告诉你吧:房子看中签完房屋买卖合同,准备过户资料,那个时候就要开始准备社保资料了,相关资料准备全了后才安排过户。房子才能下产权。
答:这也要看你们当时签合同有没有提出相关要求,比如退房什么时候解约或者租一年如果提前解约剩余租金不予退还等。这些条件是双方达成一致提出来并写在合同里。一般情况下,虽是租一年,但是租客有其他原因无法再租,只要提前半个月告知房东,那么双方之间可以解除租赁合同,剩余租金退还。在提前半个月告知内,租客有义务帮助房东找到下一个租客,如果期间有人看房也予以配合。
答:可以,但是产权占多少份要商量好,以各自付的房款多少来定。
答:这要看您当地的政策了,我这边在上海。一般来说房子税费分卖家税费为营业税、个税。买家只需承担契税首套但要看面积的,90㎡以下为1%,90㎡以上至144㎡、1.5%、144㎡以上为3%。如果要贷款那么还要支付评估费,贷款费等,这个费用不太多。当然还要支付中介费用。
答:只要房产证已过完户就不用担心了。土地证丢了,自己可以拿着产权证和之前房屋所交过的所有税票,身份证。去当地国土局办理就可以了
答:您作为卖家可以有腾房时间的要求,客户如果考虑购买此房但必须接受半年后腾房当然也要写在合同里,这要看买家是否愿意,如果买家介意腾房时间可以用回租的方式,租半年。租金按照市场价也要写在合同里,
答:房子是属于爷爷奶奶两人的,爷爷死去奶奶可以拿着产权证以及相关资料去房管局做产权更名。把产权名字更正为奶奶一个人的,她想卖房,儿女不同意也没用。
答:要看情况。如果母亲收的养子按照了正常流程并在当地备过案属于正当手法**,且爷爷奶奶死前立过遗嘱,养子占多少份是可以有继承权的。