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打败了3.1%的同城经纪人
答:限购的。目前只有商业性质的房子不限购。青山这边新房如中交江锦湾,联泰香域水岸,宝业中心,二手房锦绣龙潭,青城华府等
答:是余家头村的还建房
答:需要先把贷款还清,解压后方可正常交易
答:可以在对面的小区比较好找,绿地基本都还是新房
答:不太可能,持平一段时间可能
答:有,欢乐迪。友谊大道118车站对面
答:您好,之前有个楼盘在卖价格是证上33平方实际85平,送衣帽间,已经跟你隔好,总价50万左右~希望可以给你参考。
答:对于武汉现在来说,新房的优势就是价格便宜,很多开发商打折扣,价格做的跟二手房差不了多少。但是对于新房而言,公摊是越来越大,电梯房一梯多户的很多,导致房型也不是很好。但是就是年代新,总价也还好。对于二手房而言,就是普遍房型都不错,位置可以买个好点的地段,房子有的装修的很好的,可以直接入住,可以省心。对于一些刚性需求是很重要的。所以新房,二手房各有各的优点和缺点,看你怎么想了。
答:二手房是可以用公积金贷款的。看你公积金缴纳的程度,一般1200以上可以达6.5成左右
答:为什么不能过户,是因为房子没有满5年,避免交营业税么?建议还是过户比较保险,但真的过不了户,又给了全款,就做下公证把。。
答:每个地方的收费标准是不一样的,武汉这边各收1%。
答:对于二手房来说,如果没有满5年,都是要缴纳营业税的,费用是房屋评估总价的5.8%。
答:是没有什么问题的一般,你这个时间其实也不是很久。如果时间到1年以上就不建议公证,还是过户安心一些。
答:肯定是需要过户费的,一般对于一套房子而言,如果两张办理的时间没有满5年,就要交营业税,这个费用是房屋评估总价的5.8%,如果没有,就没有。再就是看房东名下是否有2套房产,如果还有一套,就要交个人所得税,是1%,房子如果是90平方以下,契税1%,90平方以上契税1.5%,如果你是二次购房契税就是3%。这是几个比较重一点的税费。其他的都是小费用了。
答:一般2手房第一套可以贷款不超过7成,当然是按照房屋的评估价来算的,不是成交价,其次还要看你买的房子的新老成度来决定,九几年的房子不能超过6成,还有你缴纳公积金的成数来决定的。最高之前是不超过40万,现在有所调整可以到60万。