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二手房 个人信息 问答

李彬的问答 大家都在问>

  • 我不懂法律

    答:离婚协议书上有注明的就没有问题了,如果打官司,法院还是以书面协议为依据的。

  • 已解决 小高层使用面积80平方米住房面积应多少

    答:如果一梯两户的话,一般都有70-75.两梯十六户的话就只有60多了。还是要看得房率的。

  • 答:儿子**后就算一个独立的家庭了,父母算一个家庭,儿子这边可以再买一套房子,父母如果名下没有房产的话,可以买2套。

  • 已解决 现在上海市房屋契税怎么个计算法?

    答:普通住宅若面积小于90平且首次购房,需付总价的1%。若面积大于90平且首次购房,则交总价的1.5%。若第二套,则交总价的3%。非普通住宅一律交总价的3%。

  • 女方离婚后,女方是否可以申请经济适用房或两现房?

    答:那要看儿子和你是否符合申请经适房和两现房的条件,和前夫是没有任何关系的。

  • 答:可以把房源信息刊登到业主委托里。规范操作。

  • 已解决 同居期间我买的房产权是我的

    答:重点还是看现有凭证,法庭还是看书面凭据的

  • 已解决 出租的房子

    答:若已超过承租期且一直联系不到,是可以强行开门的。

  • 天楼建房问题

    答:当然是不允许的,可以勒令改造或者拆除。

  • 怎样办廉租房

    答:上海廉租房申请家庭须同时具备下列条件: 1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于800元(含800元),家庭不拥有机动车辆、出租房屋和3万元以上的金融资产等价值较大的财产和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)。或者家庭月收入符合上海市民政部门规定的城镇居民最低生活保障350元/人的标准,且已接受民政部门连续救助6个月以上; 2、申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米); 3、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住,并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员,可不受此限制; 4、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。 5、申请家庭应当推选出具有完全民事行为能力的申请人。由申请人向区、县廉租办提出书面申请,如实填报家庭的基本情况,并提交下列材料: 民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明; 廉租住房申请表; 家庭成员的身份证明; 家庭成员的户籍证明; 现居住地的住房证明; 其他相关证明。 可见,相对于上海公租房申请条件,上海廉租房申请条件是近乎苛刻的。各区由于自身情况的不同,某些具体细节会稍有不同。但大部分区县只限于低保家庭可以申请廉租房,只有部分区县低收入家庭也可以申请廉租房(低收入的话是人均收入800元,金融资产不超过9万元,家庭无机动车辆)。 但有一点是共同的:那就是必须要有上海的户籍且长期住在上海的。因此从外地来上海求职的学生是不符合上海廉租房申请条件的。

  • 已解决 急房子

    答:一切以当初签订的合同为准,如违法合同约章的可以要求赔偿违约金。

  • 已解决 我哥哥刚离婚,名下有一套房产,还可以买房吗?

    答:如果是上海户口的可以买,视作第二套。外地户口的话被限购了。

  • 我屋内墙角变黑,长霉了,是不是房子本身质量有问题啊

    答:通常都是渗水导致的长霉。

  • 已解决 本人97年有一套房,06年单位调房,07年离婚,房产证上是前妻的名字,我现在又重新买房,这属于首套吗

    答:如果前面2套房子产权人上都没有您的名字的话,算作首套。

  • 答:若手上无任何一套房产产权人有你名字的话,你再购房算作第一套购房。

  • 我是外地人,带一个孩子在上海,现已离婚,有社保,能买房吗?

    答:现在已经不能买房了,限购中。

  • 已解决 你好,请问外地人在上海买房需要什么条件啊

    答:需要连续一年以上的社保税单,现在的政策必须已婚才可以购买的。

  • 答:非法操作,即使花了钱也未必一定能过,请慎重。

  • 已解决 想置换房产,这样的情况如何操作

    答:问题中有一点不明确,你岳父母的那套房子中如果产权上有你爱人的名字的话,也得去掉。 把你的名字从父母共有的那2套房子中去掉,并且你爱人的房子卖掉后再买的话就视作首次购房。 以前没有公积金和商业贷款记录的话,公积金的最高贷款是30W如有补充公积金的多10W 夫妻组合贷的话理论最高可以贷到80W。

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112万房产专家

解答“房”事难题