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打败了3.8%的同城经纪人
答:不需要,只有一手的新房要交维修金
答:需要,不管产权证什么时候办都需要交纳维修基金
答:以前买卖房屋时做的是商业按揭还是公积金呢?
答:您爱人名下的两套房产是否在福州五区(鼓楼,台江,仓山,晋安,马尾)之内呢?如果是在这五区之内,则无法再购买第三套房产。反之就可以。
答:您说的是一手楼盘还是二手楼盘呢?想买的是多大面积的呢?
答:之前的房子是买的还是继承的?买的有没有贷款?继承的有没有抵押贷?贷过款就不需要去交易中心调档了,二套。没贷过款现在又卖了,去交易中心调档就行了。
答:您好,在福州,房子的产权只要满足两个条件,不管是高档住宅或普通住宅,个人所得税都是免征的。 第一个条件,产权时间满五年;第二,以家庭为单位,五区以内只有一处房产; 简称满五年,唯一住宅。 若是产权面积小于144平方的(不能等于144平方),只要满五年就可以免征个人所得税了。
答:卖掉的那套房产已经过户完成了,那您就可以在福州五区内再购买一处房产。
答:您购买的二手房不是在中介帮您做手续的吗?如果是中介帮您做手续您根本不用担心什么以后做公积金要提供购房合同或者完税证明呀,这些我们都会帮您一手解决的。
答:证未出的情况下只能去找开发商做更名手续,具体要详询开发商。双证齐全的情况下,到交易中心办理产权人过户手续,既然是新房,那肯定未满五年吧,未满五年您需缴交5.6%的营业税,面积不超过144平的情况下缴交1%的个人所得税,超过144平则缴交1.5%的个人所得税。 对方若满足首购条件,面积144(不含)以下90(含)以上的缴交1.5%的契税,90(不含)以下的缴交1的契税。若非首够,需缴交3%的契税。 交易手续费双方都是按3元一平方缴交。
答:按目前所了解的专业来判定,是按产权证上的面积来计算的。
答:亲,本人曾从事过两年的装修生涯,对于防水方面,其实没有太多的工序,楼顶不漏其他的都是小事。 墙体方面主要做西面墙体,和所有窗户的周边,还有卫生间要特别注意的,卫生间内四面墙体都至少刷1.2米高的防水层,淋浴处可做到1.8米高度。
答:宏运帝豪国际湖前兰庭华晨国际五凤兰庭三期,回答不是很完整,但这是我临时想起并有房出售的几个楼盘了。
答:砖混结构的房子不可做抵押,只要是框架房都能做抵押,抵押年限最长20年。
答:您好,抵押贷跟买房贷款一样,只能贷评估值的百分70,而且利率是基准利率上浮30%,不是10%。 按您描述的情况,您做完抵押贷之后再去买新房子,这时新房子的首付就非常高了,要算2次购房,只能贷款40%,利率上浮10%。