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打败了2.7%的同城经纪人
答:只要有贷款记录,再买贷款都要算第二次贷款,商业部分首付要6成,利率上浮1.1,公积金原来用过吗?没有的话公积金部分还是按首套的。交易契税可以享受首次购房的优惠的。
答:信用度究竟不好到什么程度?如果是贷公积金没有影响,商贷要看具体情况。
答:在上海买房时贷款的利息和成数按第二套算,交易中心缴税按首套算,享受首次购房的税收优惠。
答:是什么原因这样的?公司写情况说明去公积金中心复议,看看能不能通过。
答:现在银行不再做转按揭了。但不影响正常的买卖,这样的还在还贷中的房子还是可以卖的,合同照签,只是要等用下家的首付付清或自筹资金付清贷款后,到交易中心注销后才能办理下家的贷款,才能过户。
答:16万是上家的到手价,还是成交价?你是首次购房吗?当16万是是到手价,且唯一,你首套的话,共有7.65%的税,非首套9.65%税,另加2%的中介费
答:会的,这是会留下70股的。以后当然可以卖出去。
答:完全可以作为第二套房贷申请贷款,银行看的是贷款记录。
答:父母还在世的话,需要男方父母的同意,因为父母也是遗产的第一继承人。要去世人的父母,配偶,子女都到场进行公证的。
答:新婚姻法对此作了规定,得看产权证上写的谁的名字,如果你的名字写上了,就是夫妻共同财产,如果只有你老公一个人的名字,首付部分只能是你老公的份额,但是婚内已还贷款部分属于夫妻共同财产。这与用的男方公积金不搭界,男方公积金也是你们家庭共同收入的一部分。
答:不可以写你名字的,主贷人必须写在产证上的,否则房子不是他的,他怎么能拿这套房子做抵押贷款呢?结婚之后,共同还款的部分属于夫妻共同财产,如果离婚只能主张共同还款部分的权利。干脆领了证再买,你们的名字都可以写上产证,完全属于夫妻共同财产了。
答:靠装修的时候改动一下就好了。
答:单身的话现在已经被限购,只有先卖掉那套你一个人名字的,才能再买一套,但作为第二套。
答:房子是没有十全十美的,自己喜欢就好,全阳挺好的,很多人喜欢啊!单价相同,面积相同的情况下当然南北通透就更好了,17楼的6楼采光好吗,前面有没有遮挡?这才是关键。房型什么的靠装修可以弥补不足的。
答:上海规定20天出产证是要去除五一长假的
答:05拿证后共同还款部分就是你们夫妻的共同财产,很好算的。
答:女朋友找房子是大事,应该关心,除非他有更大的事。
答:租期快到了,房东一般都会和现在的房客商量提早看房的,避免有空关损失,这个也好理解,大都数房客也会配合,避免和房东搞僵关系,影响交接退房拿还押金的。
答:那你得算算利润,把转让费平摊到月租金,做个成本测算,看看利润是否能达到你的预期。
答:了解父母的顾虑是什么,打消他们的顾虑,做出保证。